Direkt zum Inhalt
Logo von Struiksma Makelaars Sneek

Douwe Hiddesstraat 6

8603EV Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 598.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.820

2 % Übertragungssteuer (€ 11.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.320

Kaufpreis /m²: € 4.712

Fotoalbum

Douwe Hiddesstraat 6 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en comfortabele 2/1-kapwoning met garage, tuin op het zuiden aan open vaarwater en vrij uitzicht ligt in het groene en waterrijke Harinxmaland. Deze woning is gebouwd in 2012, is hoogwaardig geïsoleerd, heeft 18 zonnepanelen (2020), is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en heeft een A++ energielabel. Energieneutraal wonen, geen gasrekening! Vrije ligging aan het einde van een doodlopende straat, met vrij uitzicht en voldoende parkeerruimte. Aan de achterzijde gelegen op het zuiden, aan een brede waterpartij met uitzicht over water en bos. Vanaf de eigen ligplaats is de Zwette, Middelseeroute en o.a. het Sneekermeer bereikbaar (ca. 2.50m doorvaarhoogte). Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen (in de straat), voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Begane grond: Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (10 gr./pv groep/3x aardlek). Trapopgang met trapbekleding en een grote trap-/provisiekast. Ruime living (ca. 43m2) met eiken parketvloer, de keuken aan de voorzijde, centraal de eethoek en een water-/tuingerichte zithoek met een brede schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Veel lichtinval! De keukeninrichting is modern uitgevoerd met een spoeleiland met bar en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine (2024) en koeler. De garage (ca. 5.79m x 2.73m) heeft een sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde en is thans in gebruik als ruime geïsoleerde berging met spoel aanrecht en wasmachine/wasdroger aansluiting. De voor- en achtertuin zijn passend ingericht. Parkeren van de auto's kan op de oprit. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met groot houten terras met pergola (2023) en zonnedoek, gazon en hekwerk naar de eigen aanlegoever (ca. 9m) met waterterras. Buitenkraan. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 11, 10m2) met moderne pvc vloer. De ouderslaapkamer heeft een vaste schuifdeurenkast. Dakkapel aan de achterzijde. Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met ruime douche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met twee kranen en een elektrische designradiator. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop/berging/hobbyruimte/technische ruimte (ca. 11m2). Ruime vierde slaapkamer (ca. 13m2) met groot dak-/kantelraam. Info: Energielabel A++. Hoogwaardig geïsoleerd. Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en goten. Lage energielasten! Geen gasrekening en voorzien van 18 zonnepanelen (2020) met een jaaropbrengst van zo'n 600 Kwh! Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Luchtwarmtepomp met boiler (ca. 120L). Bouwjaar 2012. Eigen grond 261m2 (+ 1/31e onverdeeld aandeel in het achter de woning gelegen water). Gebruiksoppervlak wonen ca. 127m2. Garage/Berging ca. 16m2. Inhoud ca. 510m3. Wonen aan het water in deze onderhoudsvriendelijke, energiezuinige en moderne woning met tuin op het zuiden en ligplaats voor boot aan eigen oever! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 598.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.820

2 % Übertragungssteuer (€ 11.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.320

3,04%

Jährlich

%

€ 29.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8603

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.