Jump to content
Logo of Struiksma Makelaars Sneek

Douwe Hiddesstraat 6

8603EV Sneek • Fryslân

Sold

€ 598.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.820

2% transfer tax (€ 11.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.320

Purchase price /m²: € 4.712

Photo Gallery

Douwe Hiddesstraat 6 Sneek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en comfortabele 2/1-kapwoning met garage, tuin op het zuiden aan open vaarwater en vrij uitzicht ligt in het groene en waterrijke Harinxmaland. Deze woning is gebouwd in 2012, is hoogwaardig geïsoleerd, heeft 18 zonnepanelen (2020), is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en heeft een A++ energielabel. Energieneutraal wonen, geen gasrekening! Vrije ligging aan het einde van een doodlopende straat, met vrij uitzicht en voldoende parkeerruimte. Aan de achterzijde gelegen op het zuiden, aan een brede waterpartij met uitzicht over water en bos. Vanaf de eigen ligplaats is de Zwette, Middelseeroute en o.a. het Sneekermeer bereikbaar (ca. 2.50m doorvaarhoogte). Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen (in de straat), voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Begane grond: Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (10 gr./pv groep/3x aardlek). Trapopgang met trapbekleding en een grote trap-/provisiekast. Ruime living (ca. 43m2) met eiken parketvloer, de keuken aan de voorzijde, centraal de eethoek en een water-/tuingerichte zithoek met een brede schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Veel lichtinval! De keukeninrichting is modern uitgevoerd met een spoeleiland met bar en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine (2024) en koeler. De garage (ca. 5.79m x 2.73m) heeft een sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde en is thans in gebruik als ruime geïsoleerde berging met spoel aanrecht en wasmachine/wasdroger aansluiting. De voor- en achtertuin zijn passend ingericht. Parkeren van de auto's kan op de oprit. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met groot houten terras met pergola (2023) en zonnedoek, gazon en hekwerk naar de eigen aanlegoever (ca. 9m) met waterterras. Buitenkraan. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 11, 10m2) met moderne pvc vloer. De ouderslaapkamer heeft een vaste schuifdeurenkast. Dakkapel aan de achterzijde. Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met ruime douche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met twee kranen en een elektrische designradiator. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop/berging/hobbyruimte/technische ruimte (ca. 11m2). Ruime vierde slaapkamer (ca. 13m2) met groot dak-/kantelraam. Info: Energielabel A++. Hoogwaardig geïsoleerd. Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en goten. Lage energielasten! Geen gasrekening en voorzien van 18 zonnepanelen (2020) met een jaaropbrengst van zo'n 600 Kwh! Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Luchtwarmtepomp met boiler (ca. 120L). Bouwjaar 2012. Eigen grond 261m2 (+ 1/31e onverdeeld aandeel in het achter de woning gelegen water). Gebruiksoppervlak wonen ca. 127m2. Garage/Berging ca. 16m2. Inhoud ca. 510m3. Wonen aan het water in deze onderhoudsvriendelijke, energiezuinige en moderne woning met tuin op het zuiden en ligplaats voor boot aan eigen oever! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 598.500

Cost of copper (estimated): € 13.820

2% transfer tax (€ 11.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.320

3,04%

Yearly

%

€ 29.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
261 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8603

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.