Direkt zum Inhalt
Logo von Annet de Jong Makelaardij Sneek

Hoogend 16

8601AE Sneek • Fryslân

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 3.016

Fotoalbum

Hoogend 16 Sneek
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een werkelijk schitterende locatie aan het Hoogend staat dit bijzondere en uitstekend onderhouden pand. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de iconische Waterpoort en de sfeervolle straatbeelden aan de overzijde van het water: een uitzicht dat nooit verveelt. Dit unieke object beschikt over twee huisnummers én twee eigen entrees, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse woon- en gebruiksvormen. Denk aan een combinatie van wonen en werken, een kangoeroewoning, dubbele bewoning of het realiseren van een Bed & Breakfast. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. De woning combineert modern woongenot met een speelse indeling en mooie details in ontwerp en afwerking. W E L K O M ! Buiten: U woont hier midden in het levendige centrum van Sneek, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Parkeren is mogelijk direct voor de deur met een parkeervergunning. De inrichting van de Singel en het Hoogend wordt de komende jaren veranderd tot een meer verkeersluwe straat met een groenere uitstraling, wat het wooncomfort verder zal verhogen. Het pand maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht en valt direct op door zijn fraaie gevel. Je woont hier in het levendige centrum van Sneek, met alle voorzieningen binnen loopafstand. Parkeren kan op een van de parkeerplaatsen voor het huis, met een parkeervergunning. De inrichting van de Singel en het Hoogend wordt de komende jaren veranderd tot een meer verkeersluwe straat met een groenere uitstraling. Dit zal het wooncomfort nog verder verbeteren. Het pand maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht en valt direct op door zijn fraaie gevel. Nummer 14 (begane grond): De rechter entree biedt toegang tot een royale, multifunctionele ruimte. Deze verdieping is momenteel ingericht met een open werkruimte, keukenblok, sanitaire voorzieningen (2 toiletten) en een aparte werkkamer. Daarnaast is er een eigen buitendeur naar de steeg én een interne verbinding met nummer 16. Deze ruimte is ideaal als kantoor of praktijk aan huis, maar kan ook uitstekend worden getransformeerd tot een zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld verhuur of inwonende familie. Nummer 16: Via de linker voordeur betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de tussenhal (met verbinding naar nummer 14 en de steeg). Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met karakteristiek balkenplafond en een grote vaste kastenwand. De grote ramen met authentieke vensterbanken bieden een fenomenaal uitzicht over het water en de stad. De open keuken is compleet uitgerust met een groot gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De eethoek biedt volop ruimte voor lange, gezellige diners. Een paar treden hoger komt u in een sfeervolle werk- of leesruimte met indrukwekkende boekenkasten en toegang tot een heerlijk terras. Hier geniet u in alle rust van de zon, met een speelse zichtlijn door de woning die is bedacht door de architect. Via de bibliotheekladder bereikt u tevens een praktische zolderberging. Achter deze ruimte bevinden zich een ruime slaapkamer, een toiletruimte met wastafel en urinoir, en de wasruimte met cv-opstelling (2025). Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de bovenverdieping aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u nog een grote slaapkamer en een royale badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere dubbele woning!

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,26%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
247 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
941 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1827
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8601

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2026 waren da 35.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.425

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.