Direkt zum Inhalt
Logo von Struiksma Makelaars Sneek

Zomermeter 5

8607GX Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.073

Fotoalbum

Zomermeter 5 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze in 2000, onder architectuur, gebouwde vrijstaande watervilla ligt op 670m2 eigen grond, aan een brede waterpartij, open vaarwater, en heeft een op het zuiden gesitueerde tuin met optimale vrijheid en privacy. De woning ligt aan de rand van de ruime opgezette, waterrijke, woonwijk Duinterpen 3 direct tegenover de woonwijk De Brekken. Het open vaarwater staat in open verbinding met groot zeilwater en de binnenstad van Sneek en het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Er is ca. 16 meter eigen aanlegoever over de breedte van het terras, met de mogelijkheid voor het afmeren van één of twee bo(o)t(en). De woning ligt in de wijk Duinterpen 3, op fietsafstand van het centrum van Sneek. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Begane grond: Ruime entree/hal met vide. Trapopgang. Trapkast. Garderobe. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime/brede garage/berging (ca. 5.90mx4.10m/3.00m). Bijkeuken (ca. 5m2) met aanrecht met spoelbak, kookplaat en elektrische boiler, witgoed aansluitingen, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Glazen deur naar de ruime woonkamer (ca. 55m2) met markante erkerpartij in de zijgevel met veel lichtinval en zicht op de tuin. Zithoek aan de achterzijde met gashaard en schuifpui en deur naar het waterterras. In de voorkamer is een mogelijkheid voor het creëren van een werkkamer/thuiswerkplek. Open keuken (ca. 8m2) met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, kokend water kraan). Grote tuin (ca. 30m diep), overwegend op het zuiden gesitueerd en met veel privacy. Terrasscherm aan de waterzijde. Aan de voorzijde ruimte voor in ieder geval twee auto's. Aan de achterzijde een zonneterras, boven het water, met vrij zicht over het brede water richting het natuur- en watergebied De Brekken. 1e verdieping: Ruime overloop met vide. Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Drie grote slaapkamers (ca. 23, 14, 9m2). De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon en de badkamer (ca. 8m2). De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. 2e verdieping: Overloop. Grote vierde slaapkamer (ca. 19m2) met toegang tot een balkon. Tweede badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, wastafel en 3e toilet (wandcloset). Info: Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Agpo Econforte HR-combiketel 1999; eigendom). Mechanische ventilatie. Buitenzonwering. Buitengevels uitgevoerd western red cedar bekleding. De woning is aan onderhoud toe. Bouwjaar 2000. Eigen grond 670m2 (inclusief 5 meter water). Gebruiksoppervlak wonen ca. 178m2. Garage ca. 21m2. Inhoud ca. 650m3. Algemeen: De woning is ontworpen door architectenbureau Gunnar Daan in een vernieuwende, zeer bijzondere architectuur, met een zo optimaal mogelijk uitzicht op en beleving met het water. De villa beschikt over een naar de waterkant oplopend lessenaarsdak. De schuine daklijn wordt aan de straatzijde tot op de grond doorgetrokken middels een stenen afscherming van de tuin. Aan de ene zijde van deze gemetselde schijf bevinden zich de garage en de bijkeuken, aan de andere zijde de overige vertrekken van de woning. Aan de waterkant is een grotendeels boven het water gelegen, terras aangebracht. Bestudering van de plattegronden laat een spel van schuine en rechte lijnen zien. Dat spelen met lijnen wordt voortgezet in het dak: dat loopt niet alleen af naar de straatzijde, maar vertoont ook een flauwe helling in de richting van de gemetselde schijf. Deze muur is de stabiliserende factor in het lijnenspel en biedt tevens bescherming aan de balkons op de 1e en 2e verdieping, aan de waterzijde. Wonen aan het water op een vrije, veel privacy biedende en zonnige locatie aan de rand van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
670 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo Econforte (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8607

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.