Direct naar de inhoud
Logo van Struiksma Makelaars Sneek

Zomermeter 5

8607GX Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.073

Fotogalerij

Zomermeter 5 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze in 2000, onder architectuur, gebouwde vrijstaande watervilla ligt op 670m2 eigen grond, aan een brede waterpartij, open vaarwater, en heeft een op het zuiden gesitueerde tuin met optimale vrijheid en privacy. De woning ligt aan de rand van de ruime opgezette, waterrijke, woonwijk Duinterpen 3 direct tegenover de woonwijk De Brekken. Het open vaarwater staat in open verbinding met groot zeilwater en de binnenstad van Sneek en het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Er is ca. 16 meter eigen aanlegoever over de breedte van het terras, met de mogelijkheid voor het afmeren van één of twee bo(o)t(en). De woning ligt in de wijk Duinterpen 3, op fietsafstand van het centrum van Sneek. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Begane grond: Ruime entree/hal met vide. Trapopgang. Trapkast. Garderobe. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime/brede garage/berging (ca. 5.90mx4.10m/3.00m). Bijkeuken (ca. 5m2) met aanrecht met spoelbak, kookplaat en elektrische boiler, witgoed aansluitingen, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Glazen deur naar de ruime woonkamer (ca. 55m2) met markante erkerpartij in de zijgevel met veel lichtinval en zicht op de tuin. Zithoek aan de achterzijde met gashaard en schuifpui en deur naar het waterterras. In de voorkamer is een mogelijkheid voor het creëren van een werkkamer/thuiswerkplek. Open keuken (ca. 8m2) met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, kokend water kraan). Grote tuin (ca. 30m diep), overwegend op het zuiden gesitueerd en met veel privacy. Terrasscherm aan de waterzijde. Aan de voorzijde ruimte voor in ieder geval twee auto's. Aan de achterzijde een zonneterras, boven het water, met vrij zicht over het brede water richting het natuur- en watergebied De Brekken. 1e verdieping: Ruime overloop met vide. Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Drie grote slaapkamers (ca. 23, 14, 9m2). De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon en de badkamer (ca. 8m2). De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. 2e verdieping: Overloop. Grote vierde slaapkamer (ca. 19m2) met toegang tot een balkon. Tweede badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, wastafel en 3e toilet (wandcloset). Info: Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Agpo Econforte HR-combiketel 1999; eigendom). Mechanische ventilatie. Buitenzonwering. Buitengevels uitgevoerd western red cedar bekleding. De woning is aan onderhoud toe. Bouwjaar 2000. Eigen grond 670m2 (inclusief 5 meter water). Gebruiksoppervlak wonen ca. 178m2. Garage ca. 21m2. Inhoud ca. 650m3. Algemeen: De woning is ontworpen door architectenbureau Gunnar Daan in een vernieuwende, zeer bijzondere architectuur, met een zo optimaal mogelijk uitzicht op en beleving met het water. De villa beschikt over een naar de waterkant oplopend lessenaarsdak. De schuine daklijn wordt aan de straatzijde tot op de grond doorgetrokken middels een stenen afscherming van de tuin. Aan de ene zijde van deze gemetselde schijf bevinden zich de garage en de bijkeuken, aan de andere zijde de overige vertrekken van de woning. Aan de waterkant is een grotendeels boven het water gelegen, terras aangebracht. Bestudering van de plattegronden laat een spel van schuine en rechte lijnen zien. Dat spelen met lijnen wordt voortgezet in het dak: dat loopt niet alleen af naar de straatzijde, maar vertoont ook een flauwe helling in de richting van de gemetselde schijf. Deze muur is de stabiliserende factor in het lijnenspel en biedt tevens bescherming aan de balkons op de 1e en 2e verdieping, aan de waterzijde. Wonen aan het water op een vrije, veel privacy biedende en zonnige locatie aan de rand van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
670 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo Econforte (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8607

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.