Jump to content
Logo of Struiksma Makelaars Sneek

Zomermeter 5

8607GX Sneek • Fryslân

Sold Buyer's agent: Douwsma Makelaardij V.o.f.

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.073

Photo Gallery

Zomermeter 5 Sneek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze in 2000, onder architectuur, gebouwde vrijstaande watervilla ligt op 670m2 eigen grond, aan een brede waterpartij, open vaarwater, en heeft een op het zuiden gesitueerde tuin met optimale vrijheid en privacy. De woning ligt aan de rand van de ruime opgezette, waterrijke, woonwijk Duinterpen 3 direct tegenover de woonwijk De Brekken. Het open vaarwater staat in open verbinding met groot zeilwater en de binnenstad van Sneek en het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Er is ca. 16 meter eigen aanlegoever over de breedte van het terras, met de mogelijkheid voor het afmeren van één of twee bo(o)t(en). De woning ligt in de wijk Duinterpen 3, op fietsafstand van het centrum van Sneek. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Begane grond: Ruime entree/hal met vide. Trapopgang. Trapkast. Garderobe. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime/brede garage/berging (ca. 5.90mx4.10m/3.00m). Bijkeuken (ca. 5m2) met aanrecht met spoelbak, kookplaat en elektrische boiler, witgoed aansluitingen, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Glazen deur naar de ruime woonkamer (ca. 55m2) met markante erkerpartij in de zijgevel met veel lichtinval en zicht op de tuin. Zithoek aan de achterzijde met gashaard en schuifpui en deur naar het waterterras. In de voorkamer is een mogelijkheid voor het creëren van een werkkamer/thuiswerkplek. Open keuken (ca. 8m2) met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, kokend water kraan). Grote tuin (ca. 30m diep), overwegend op het zuiden gesitueerd en met veel privacy. Terrasscherm aan de waterzijde. Aan de voorzijde ruimte voor in ieder geval twee auto's. Aan de achterzijde een zonneterras, boven het water, met vrij zicht over het brede water richting het natuur- en watergebied De Brekken. 1e verdieping: Ruime overloop met vide. Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Drie grote slaapkamers (ca. 23, 14, 9m2). De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon en de badkamer (ca. 8m2). De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. 2e verdieping: Overloop. Grote vierde slaapkamer (ca. 19m2) met toegang tot een balkon. Tweede badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, wastafel en 3e toilet (wandcloset). Info: Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Agpo Econforte HR-combiketel 1999; eigendom). Mechanische ventilatie. Buitenzonwering. Buitengevels uitgevoerd western red cedar bekleding. De woning is aan onderhoud toe. Bouwjaar 2000. Eigen grond 670m2 (inclusief 5 meter water). Gebruiksoppervlak wonen ca. 178m2. Garage ca. 21m2. Inhoud ca. 650m3. Algemeen: De woning is ontworpen door architectenbureau Gunnar Daan in een vernieuwende, zeer bijzondere architectuur, met een zo optimaal mogelijk uitzicht op en beleving met het water. De villa beschikt over een naar de waterkant oplopend lessenaarsdak. De schuine daklijn wordt aan de straatzijde tot op de grond doorgetrokken middels een stenen afscherming van de tuin. Aan de ene zijde van deze gemetselde schijf bevinden zich de garage en de bijkeuken, aan de andere zijde de overige vertrekken van de woning. Aan de waterkant is een grotendeels boven het water gelegen, terras aangebracht. Bestudering van de plattegronden laat een spel van schuine en rechte lijnen zien. Dat spelen met lijnen wordt voortgezet in het dak: dat loopt niet alleen af naar de straatzijde, maar vertoont ook een flauwe helling in de richting van de gemetselde schijf. Deze muur is de stabiliserende factor in het lijnenspel en biedt tevens bescherming aan de balkons op de 1e en 2e verdieping, aan de waterzijde. Wonen aan het water op een vrije, veel privacy biedende en zonnige locatie aan de rand van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
670 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo Econforte (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8607

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.