Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Dokter Schoonenbeeklaan 13

3761XW Soest • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.838

Fotoalbum

Dokter Schoonenbeeklaan 13 Soest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tussenwoning, sinds 1978 met zorg bewoond geweest door dezelfde eigenaar, biedt een geweldige kans voor wie graag een woning helemaal naar eigen smaak wil moderniseren. Met een achtertuin van maar liefst ca. 15 meter diep en volop mogelijkheden om uit te bouwen, is dit een fijn thuis voor stellen en gezinnen die hun eigen woonwensen willen realiseren. Gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Soestdijk, bevindt u zich in een buurt waar bewoners met plezier wonen en waar veel huizen inmiddels zijn vergroot door een uitbouw aan de achterzijde. Ook deze woning heeft dat potentieel: creëer extra leefruimte, verbeter de indeling en maak er uw ideale thuis van. Uitstekende locatie De ligging aan de rand van Soest zorgt ervoor dat de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zich vlak om de hoek bevinden. Net als een bushalte en busstation op loopafstand. Het treinstation bevindt zich op slechts 5-10 minuten fietsafstand, net als het levendige winkelgebied van Soestdijk. Hier vindt u een breed scala aan winkels en voorzieningen, waaronder een grote Albert Heijn voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook vindt u hier winkels zoals de Hema en diverse delicatessenzaken, waardoor het winkelgebied een veelzijdig en aantrekkelijk karakter heeft. Elke week is er de lokale markt, waar u kunt genieten van verse producten zoals groenten en fruit, ambachtelijke kazen, vers gebakken brood en bloemen. De markt voegt een gezellige en levendige sfeer toe aan de buurt. In de nabijheid liggen meerdere basisscholen en drie scholen voor het voortgezet onderwijs. Een werkelijk ideale combinatie, rustig en toch centraal! Natuurlijke omgeving Soestdijk staat bekend om haar groene karakter. De bossen rondom Paleis Soestdijk nodigen uit voor wandelingen en fietstochten. Ook het groene Colenso Park met speelvoorzieningen en het prachtige Baarnse Bos liggen op korte afstand. Een fijne plek voor jong en oud om te recreëren en te ontspannen. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer met parketvloer, trapopgang en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van enkele inbouwapparaten. Ook via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is extra ruim doordat het voorheen uit twee kamers bestond. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u de derde slaapkamer met brede dakkapel en de cv-opstelling. Tuin De voortuin is groen aangelegd met borders. De voortuin is groen en verzorgd aangelegd. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en beschikt over diverse beplanting, een vijver en een terras. Achterin de tuin staan twee ruime bergingen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achterom is via een afsluitbare deur toegankelijk. Deze woning vraagt om een renovatie, maar biedt u juist de kans om een persoonlijke touch toe te voegen en een écht thuis te creëren op een fantastische plek! Bijzonderheden: - Mooie en centrale locatie in gewilde woonwijk Soestdijk - Mogelijkheden voor uitbouwen aan de achterzijde - Heerlijk diepe achtertuin met twee bergingen en achterom - Woonoppervlakte circa 93 m2 - Perceeloppervlakte 193 m2 - Nabij winkels, scholen, kinderspeelplaats en prachtige natuur - Bouwjaar 1966 - Energielabel D Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3761

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.