Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Dokter Schoonenbeeklaan 13

3761XW Soest • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Dokter Schoonenbeeklaan 13 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning, sinds 1978 met zorg bewoond geweest door dezelfde eigenaar, biedt een geweldige kans voor wie graag een woning helemaal naar eigen smaak wil moderniseren. Met een achtertuin van maar liefst ca. 15 meter diep en volop mogelijkheden om uit te bouwen, is dit een fijn thuis voor stellen en gezinnen die hun eigen woonwensen willen realiseren. Gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Soestdijk, bevindt u zich in een buurt waar bewoners met plezier wonen en waar veel huizen inmiddels zijn vergroot door een uitbouw aan de achterzijde. Ook deze woning heeft dat potentieel: creëer extra leefruimte, verbeter de indeling en maak er uw ideale thuis van. Uitstekende locatie De ligging aan de rand van Soest zorgt ervoor dat de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zich vlak om de hoek bevinden. Net als een bushalte en busstation op loopafstand. Het treinstation bevindt zich op slechts 5-10 minuten fietsafstand, net als het levendige winkelgebied van Soestdijk. Hier vindt u een breed scala aan winkels en voorzieningen, waaronder een grote Albert Heijn voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook vindt u hier winkels zoals de Hema en diverse delicatessenzaken, waardoor het winkelgebied een veelzijdig en aantrekkelijk karakter heeft. Elke week is er de lokale markt, waar u kunt genieten van verse producten zoals groenten en fruit, ambachtelijke kazen, vers gebakken brood en bloemen. De markt voegt een gezellige en levendige sfeer toe aan de buurt. In de nabijheid liggen meerdere basisscholen en drie scholen voor het voortgezet onderwijs. Een werkelijk ideale combinatie, rustig en toch centraal! Natuurlijke omgeving Soestdijk staat bekend om haar groene karakter. De bossen rondom Paleis Soestdijk nodigen uit voor wandelingen en fietstochten. Ook het groene Colenso Park met speelvoorzieningen en het prachtige Baarnse Bos liggen op korte afstand. Een fijne plek voor jong en oud om te recreëren en te ontspannen. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer met parketvloer, trapopgang en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van enkele inbouwapparaten. Ook via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is extra ruim doordat het voorheen uit twee kamers bestond. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u de derde slaapkamer met brede dakkapel en de cv-opstelling. Tuin De voortuin is groen aangelegd met borders. De voortuin is groen en verzorgd aangelegd. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en beschikt over diverse beplanting, een vijver en een terras. Achterin de tuin staan twee ruime bergingen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achterom is via een afsluitbare deur toegankelijk. Deze woning vraagt om een renovatie, maar biedt u juist de kans om een persoonlijke touch toe te voegen en een écht thuis te creëren op een fantastische plek! Bijzonderheden: - Mooie en centrale locatie in gewilde woonwijk Soestdijk - Mogelijkheden voor uitbouwen aan de achterzijde - Heerlijk diepe achtertuin met twee bergingen en achterom - Woonoppervlakte circa 93 m2 - Perceeloppervlakte 193 m2 - Nabij winkels, scholen, kinderspeelplaats en prachtige natuur - Bouwjaar 1966 - Energielabel D Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.