Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Dokter Schoonenbeeklaan 13

3761XW Soest • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Dokter Schoonenbeeklaan 13 Soest
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning, sinds 1978 met zorg bewoond geweest door dezelfde eigenaar, biedt een geweldige kans voor wie graag een woning helemaal naar eigen smaak wil moderniseren. Met een achtertuin van maar liefst ca. 15 meter diep en volop mogelijkheden om uit te bouwen, is dit een fijn thuis voor stellen en gezinnen die hun eigen woonwensen willen realiseren. Gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Soestdijk, bevindt u zich in een buurt waar bewoners met plezier wonen en waar veel huizen inmiddels zijn vergroot door een uitbouw aan de achterzijde. Ook deze woning heeft dat potentieel: creëer extra leefruimte, verbeter de indeling en maak er uw ideale thuis van. Uitstekende locatie De ligging aan de rand van Soest zorgt ervoor dat de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zich vlak om de hoek bevinden. Net als een bushalte en busstation op loopafstand. Het treinstation bevindt zich op slechts 5-10 minuten fietsafstand, net als het levendige winkelgebied van Soestdijk. Hier vindt u een breed scala aan winkels en voorzieningen, waaronder een grote Albert Heijn voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook vindt u hier winkels zoals de Hema en diverse delicatessenzaken, waardoor het winkelgebied een veelzijdig en aantrekkelijk karakter heeft. Elke week is er de lokale markt, waar u kunt genieten van verse producten zoals groenten en fruit, ambachtelijke kazen, vers gebakken brood en bloemen. De markt voegt een gezellige en levendige sfeer toe aan de buurt. In de nabijheid liggen meerdere basisscholen en drie scholen voor het voortgezet onderwijs. Een werkelijk ideale combinatie, rustig en toch centraal! Natuurlijke omgeving Soestdijk staat bekend om haar groene karakter. De bossen rondom Paleis Soestdijk nodigen uit voor wandelingen en fietstochten. Ook het groene Colenso Park met speelvoorzieningen en het prachtige Baarnse Bos liggen op korte afstand. Een fijne plek voor jong en oud om te recreëren en te ontspannen. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer met parketvloer, trapopgang en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van enkele inbouwapparaten. Ook via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is extra ruim doordat het voorheen uit twee kamers bestond. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u de derde slaapkamer met brede dakkapel en de cv-opstelling. Tuin De voortuin is groen aangelegd met borders. De voortuin is groen en verzorgd aangelegd. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en beschikt over diverse beplanting, een vijver en een terras. Achterin de tuin staan twee ruime bergingen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achterom is via een afsluitbare deur toegankelijk. Deze woning vraagt om een renovatie, maar biedt u juist de kans om een persoonlijke touch toe te voegen en een écht thuis te creëren op een fantastische plek! Bijzonderheden: - Mooie en centrale locatie in gewilde woonwijk Soestdijk - Mogelijkheden voor uitbouwen aan de achterzijde - Heerlijk diepe achtertuin met twee bergingen en achterom - Woonoppervlakte circa 93 m2 - Perceeloppervlakte 193 m2 - Nabij winkels, scholen, kinderspeelplaats en prachtige natuur - Bouwjaar 1966 - Energielabel D Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
193 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.