Direkt zum Inhalt
Logo von Verrips Makelaardij o.z.

Gaesbeekerhof 31

3764DJ Soest • Utrecht

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 5.747

Fotoalbum

Gaesbeekerhof 31 Soest
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royale en stijlvolle 3-kamerappartement met groot terras bevindt zich in het kleinschalig complex 'Groot Gaesbeek'. Dit is onderdeel van de in 2007 gebouwde wijk 'de Koningsvogel' waarvan het ontwerp gebaseerd is op de bouwstijl van de karakteristieke buitenverblijven uit de 16e eeuw. Het gebouw heeft 24 appartementen en 4 penthouses, gekenmerkt door klassieke stijlkenmerken zoals grote ramen, hoge plafonds en authentieke gevels. Dit ruim ingedeelde 3-kamerappartement op de begane grond, heeft een oppervlakte van 107 m² en beschikt over een (deels overdekt) terras van ruim 39 m². Het appartement heeft een modern afwerkingsniveau met glad gestuukte muren en plafonds, designradiatoren en een fraaie originele houten vloer. Een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain maken dit appartement compleet. Bij de entree van het appartement komt u in een comfortabele hal (L-vorm) die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Met de entree (stalen deur) naar de royale living ervaart u gelijk de ruimte en het licht dankzij de fraaie raampartijen en hoge openslaande deuren naar het grote terras. Dit zorgt ervoor dat uw buitenruimte ook veel meer een leefruimte is, waar u heerlijk kunt genieten van het buiten zijn en het zicht op de tuin. De karakteristieke en sfeervolle woonkamer is dermate ruim dat er voldoende mogelijkheden zijn om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de nette halfopen keuken (L-opstelling). De keuken is voorzien van de benodigde keukenapparatuur (o.a. 6 pits gasfornuis) en heeft bijzonder veel opbergruimte. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de 2 in grootte variërende slaapkamers (met hoge ramen voorzien van buiten rolluiken). De grootste slaapkamer heeft de beschikking over een moderne walk in closet en vanuit de andere slaapkamer heeft u direct toegang tot het buitenterras. De nette badkamer (met vloerverwarming) beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een designradiator, een wastafelmeubel met brede wastafel en een spiegelkast. Bij de entree van het appartement bevinden zich het moderne (vrijhangende) toilet met fonteintje. De berging is voorzien van een wasmachine- en droogautomaat aansluiting en biedt alle mogelijkheden voor het opbergen van uw spullen. Het complex heeft een ondergrondse parkeerkelder met een eigen parkeerplaats, een inpandige berging, en een lift. Een supermarkt en het treinstation Soestdijk bevinden zich om de hoek, met directe verbinding naar Utrecht CS in 25 minuten. Op loopafstand vindt u de winkelstraat en een sport- en zwembadcomplex. Het Baarnse bos en de Soesterduinen zijn op 10-15 minuten fietsafstand. Kortom; dit is het instapklare appartement voor wie op zoek is naar ruimte in combinatie met stijlvol en sfeervol wonen, centraal gelegen in Soest! • Royaal 3-kamer appartement in woonwijk Soestdijk • Kleinschalig appartementencomplex ‘Groot Gaesbeek’; o Is onderdeel van de in 2007 gebouwde wijk 'de Koningsvogel’ o Het heeft 24 appartementen en 4 penthouses o Met klassieke stijlkenmerken als hoge ramen, hoge plafonds en authentieke gevels • Gelegen op de begane grond • Bijzonder royaal appartement dankzij 107 m² woonoppervlak • Duurzame woning; energielabel A • Woonkamer licht en ruim met grote raampartijen • Openslaande deuren naar het royale en zonnige terras/balkon (39 m²) • Halfopen keuken met L-opstelling • Ruimte voor een eethoek • Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator • 2 in grootte variërende slaapkamers met; o Hoge ramen voorzien van buiten rolluiken o 1 slaapkamer met openslaande deuren naar terras/balkon o 1 slaapkamer met walk in closet • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex • Inpandige berging • Gelegen op een centrale locatie: o Dichtbij het NS station met directe verbinding naar Utrecht CS o Dichtbij winkelstraat Soestdijk o Naast de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen o Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het Baarnse bos o Soesterduinen binnen 15 minuten fietsen te bereiken • Actieve VVE aanwezig • De overdracht dient plaats te vinden bij Jager Bokdam de Visser notarissen in Soest

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
354 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3764

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.