Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Plasweg 43

3768AK Soest • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Nijland Makelaars Amersfoort

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 8.486

Fotoalbum

Plasweg 43 Soest
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen tussen groen, ruimte en comfort. Welkom in Soest-Zuid! In een van de meest geliefde buurten van Soest-Zuid, staat deze charmante en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning te midden van het mooie groen. Met een eigen oprit, garage, kelder, uitgebouwde woonkeuken én een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een huis waar u zich direct thuis voelt. Deze sfeervolle jaren ’50 woning, biedt 109 m2 woonoppervlak (inclusief 11 m2 op de zolderverdieping) en maar liefst vier slaapkamers. De prettige indeling en het fijne licht zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en comfort. Een ideale gezinswoning op een toplocatie! Locatie: groen, rustig én centraal! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met karakteristieke vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Aan het einde van de straat wandelt u zó de bossen en de Soester Duinen in, perfect voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht in de natuur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Zin in stadse gezelligheid? De historische binnenstad van Amersfoort bereikt u in ongeveer 15 minuten fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend, met uitvalswegen (A-28) en het NS-station Soest-Zuid, alsmede een busstation op loopafstand. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met een meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Een modern toilet met fontein (2025), trapopgang en toegang tot de kelder met stahoogte. De gezellige L-vormige woonkamer ademt sfeer, dankzij de massief eiken vloer, de gas open haard en de schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met een prachtig uitzicht over de diepe, vrij gelegen achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een La Germania 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten. Eerste verdieping De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwand en één met een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht, met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met veel bergruimte en een vierde slaapkamer met vaste wastafel. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een dakkapel behoort hier tot de mogelijkheden en biedt kansen voor nog meer ruimte en licht. Tuin: volop privacy en zon! De royale voortuin is groen aangelegd en op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s. De achtertuin van circa 22 meter diep is een absolute eyecatcher: volledig vrij gelegen, zonder inkijk en dankzij de ligging op het zuidwesten heerlijk zonnig. Hier geniet u in alle rust van het groen, vogelgeluiden en zelfs de eekhoorntjes. Onder de aangebouwde veranda zit u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten. De tuin biedt ruimte voor meerdere zithoekjes, speelplekken en heeft achterin een houten tuinhuis. De garage is ideaal voor fietsen en opslag en herbergt de cv-opstelling. Extra bergruimte vindt u in de ruime rondom betegelde kelder. In de kelder, alsmede in de garage zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Bijzonderheden: - Helft van een dubbel woonhuis met garage en oprit - Uitgebouwde woonkeuken - Vier slaapkamers - Royale betegelde kelder - Diepe, vrije achtertuin op het zuidwesten - Rustige en zeer gewilde woonwijk in Soest-Zuid - Nabij natuur, winkels, scholen en openbaar vervoer - Energielabel C - HR++ glas - Zonnepanelen - Perceel van 448 m² Kortom: een sfeervolle, comfortabele woning op een fantastische plek in het groen! Laat u verrassen door de ruimte, de rust en de fijne ligging en plan snel een bezichtiging. Meer informatie vindt u op de eigen website van de woning via de knop ‘download brochure’. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3768

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.