Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

van Weedestraat 68 A

3761CG Soest • Utrecht

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.462

Fotoalbum

van Weedestraat 68 A Soest
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en luxe afgewerkt maisonnette appartement met zonnig dakterras in het hart van Soestdijk! Midden in de gezellige winkelstraat van Soestdijk bevindt zich dit verrassend ruime maisonnette appartement met een woonoppervlakte van maar liefst circa 143 m². De woning beschikt over een royaal dakterras, drie ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw. Dankzij de praktische indeling, de grote leefruimtes en de centrale ligging is dit een heerlijk appartement voor wie comfortabel en ruim wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De ligging aan de Van Weedestraat is ideaal. Vanuit het appartement loopt u zo de gezellige winkelstraat in met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkt en horeca. Op donderdagochtend vindt hier bovendien de wekelijkse markt plaats, wat zorgt voor extra levendigheid en sfeer. Naast de vele voorzieningen ligt ook NS-station Soestdijk op loopafstand, met directe verbindingen richting Utrecht en Baarn/Amsterdam. Tevens zijn de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 goed bereikbaar. Voor ontspanning en natuur liggen de Soester Duinen, het Baarnse Bos en de bossen rondom Paleis Soestdijk op korte afstand. Een heerlijke omgeving voor wandelen, fietsen en recreëren. Indeling Begane grond Centrale entree met videofoon intercominstallatie, afgesloten portiek en gezamenlijke fietsenberging. Via de trap bereikt u de eerste woonlaag met galerij, het royale dakterras en de toegang tot het appartement. In de onderbouw bevindt zich de privé berging. Appartement eerste verdieping Entree, ruime hal met toegang tot het toilet en de gerenoveerde trapopgang. De royale woonkamer van circa 44 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. De halfopen keuken is voorzien van een mooie natuurstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een close-in boiler. Via de openslaande deuren bereikt u het ruime dakterras. Tweede verdieping Overloop met kastenwand en toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim van formaat. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een praktische berging met de aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Dakterras Het royale dakterras biedt een heerlijke plek om vrij buiten te zitten midden in het centrum van Soestdijk. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de zon en de buitenlucht. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor de nodige schaduw en extra comfort. Parkeren In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Royale maisonnette met circa 143 m2 woonoppervlakte - Gelegen in het centrum van Soestdijk - Bouwjaar 2002 - Drie ruime slaapkamers - Royaal en zonnig dakterras - Plateaulift aanwezig - Videofoon intercominstallatie - Royale woonkamer met erker - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Complete badkamer met ligbad en separate douche - Gezellige horeca, winkels en NS station op loopafstand - Nabij natuur en uitvalswegen - Intergas cv ketel (2018) - Energielabel A - Servicekosten € 307,- per maand - Actieve VvE Kortom: Een unieke woonkans voor wie op zoek is naar veel woonruimte in een levendige en gezellige omgeving midden in het centrum van Soestdijk! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de centrale ligging van dit appartement. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
432 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3761

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.