Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Albert Kuijpersstraat 16

5712CK Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.348

Fotoalbum

Albert Kuijpersstraat 16 Someren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een buitenkans voor starters en jonge gezinnen! Deze instapklare, compleet verbouwde en verduurzaamde hoekwoning in Someren-Eind combineert comfort, sfeer en ruimte. Met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een rustige ligging aan een verkeersarm woonerf, woon je hier op een toplocatie — vlak bij een basisschool, een buurtsuper en leuke speeltuinen. Verhuizen, neerploffen en genieten maar. Wat maakt dit huis bijzonder? - Instapklaar & stijlvol Deze volledig gemoderniseerde woning is strak afgewerkt en o.a. voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. - Energiezuinig & toekomstbestendig De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met optimizers, een nieuwe cv-ketel (warmtepomp ready), en volledige dak-, vloer- en muurisolatie. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing, vernieuwde meterkast met uitgebreide groepen. - Tuin met volop ruimte en zon De prachtig aangelegde diepe tuin biedt een ideale mix van zon en schaduw — perfect voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden onder de overkapping. - Kindvriendelijke ligging Gelegen in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid, meerdere speeltuintjes, een basisschool en diverse voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor jonge gezinnen - Comfort in elk seizoen Geniet van fijne, lichte ruimtes en extra gemak dankzij 2 LG airco-units (koelen + verwarmen), een regendouche, slimme Nest thermostaat, hoogwaardige keukenapparatuur én een beregeningssysteem in zowel de voor- als achtertuin. Een rondje door de woning Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning. In de ruime hal tref je de meterkast en een handige bergruimte onder de trap. De toiletruimte is modern betegeld en uitgerust met wandcloset en fontein. De open keuken is een echte eyecatcher. De moderne opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, Siemens-vaatwasser met HomeConnect (2023) en een 5-pits gaskookplaat met moderne afzuigkap. In een tweede keukenblok vind je de koelkast en combi-stoomoven van het merk Boretti. Het 3e keukenblok biedt extra werk- en opbergruimte. De opvallend lichte woonkamer met mooie afmetingen beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Achter het huis is een aluminium overkapping geplaatst, voorzien van inbouwspots, een heater en lichtdoorlatende dakplaten — een perfecte plek om het hele jaar van de tuin te genieten. De tuin zelf is fraai aangelegd met Chinees hardsteen, gebakken klinkers, gazon, borders en een tweede terras. Er is elektra in de tuin aanwezig en een beregeningsysteem. Achterin staat een praktische stenen berging en ook is de tuin via de zijgang toegankelijk. Dankzij de goeie diepte van de tuin heb je veel vrijheid en altijd zon. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer en de deuren zijn stijlvol afgewerkt. Aan de voorzijde ligt de moderne, tijdloze badkamer, met wandcloset, inloopdouche met dubbele douchekop, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. De verdieping telt drie netjes afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en rolluik. De twee slaapkamers zijn van een fijn formaat en lenen zich perfect als kinderkamer, thuiskantoor, ruime kastenkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste, opnieuw gestoffeerde trap (2023) bereik je de voorzolder met bergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (10/2022). De ruime vierde slaapkamer is licht door het grote dakraam en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het gevoel van thuiskomen. Plan snel een bezichtiging — dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5712

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.