Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Albert Kuijpersstraat 16

5712CK Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Albert Kuijpersstraat 16 Someren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een buitenkans voor starters en jonge gezinnen! Deze instapklare, compleet verbouwde en verduurzaamde hoekwoning in Someren-Eind combineert comfort, sfeer en ruimte. Met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een rustige ligging aan een verkeersarm woonerf, woon je hier op een toplocatie — vlak bij een basisschool, een buurtsuper en leuke speeltuinen. Verhuizen, neerploffen en genieten maar. Wat maakt dit huis bijzonder? - Instapklaar & stijlvol Deze volledig gemoderniseerde woning is strak afgewerkt en o.a. voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. - Energiezuinig & toekomstbestendig De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met optimizers, een nieuwe cv-ketel (warmtepomp ready), en volledige dak-, vloer- en muurisolatie. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing, vernieuwde meterkast met uitgebreide groepen. - Tuin met volop ruimte en zon De prachtig aangelegde diepe tuin biedt een ideale mix van zon en schaduw — perfect voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden onder de overkapping. - Kindvriendelijke ligging Gelegen in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid, meerdere speeltuintjes, een basisschool en diverse voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor jonge gezinnen - Comfort in elk seizoen Geniet van fijne, lichte ruimtes en extra gemak dankzij 2 LG airco-units (koelen + verwarmen), een regendouche, slimme Nest thermostaat, hoogwaardige keukenapparatuur én een beregeningssysteem in zowel de voor- als achtertuin. Een rondje door de woning Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning. In de ruime hal tref je de meterkast en een handige bergruimte onder de trap. De toiletruimte is modern betegeld en uitgerust met wandcloset en fontein. De open keuken is een echte eyecatcher. De moderne opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, Siemens-vaatwasser met HomeConnect (2023) en een 5-pits gaskookplaat met moderne afzuigkap. In een tweede keukenblok vind je de koelkast en combi-stoomoven van het merk Boretti. Het 3e keukenblok biedt extra werk- en opbergruimte. De opvallend lichte woonkamer met mooie afmetingen beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Achter het huis is een aluminium overkapping geplaatst, voorzien van inbouwspots, een heater en lichtdoorlatende dakplaten — een perfecte plek om het hele jaar van de tuin te genieten. De tuin zelf is fraai aangelegd met Chinees hardsteen, gebakken klinkers, gazon, borders en een tweede terras. Er is elektra in de tuin aanwezig en een beregeningsysteem. Achterin staat een praktische stenen berging en ook is de tuin via de zijgang toegankelijk. Dankzij de goeie diepte van de tuin heb je veel vrijheid en altijd zon. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer en de deuren zijn stijlvol afgewerkt. Aan de voorzijde ligt de moderne, tijdloze badkamer, met wandcloset, inloopdouche met dubbele douchekop, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. De verdieping telt drie netjes afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en rolluik. De twee slaapkamers zijn van een fijn formaat en lenen zich perfect als kinderkamer, thuiskantoor, ruime kastenkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste, opnieuw gestoffeerde trap (2023) bereik je de voorzolder met bergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (10/2022). De ruime vierde slaapkamer is licht door het grote dakraam en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het gevoel van thuiskomen. Plan snel een bezichtiging — dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5712

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.