Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Albert Kuijpersstraat 16

5712CK Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.348

Galería de fotos

Albert Kuijpersstraat 16 Someren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitenkans voor starters en jonge gezinnen! Deze instapklare, compleet verbouwde en verduurzaamde hoekwoning in Someren-Eind combineert comfort, sfeer en ruimte. Met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een rustige ligging aan een verkeersarm woonerf, woon je hier op een toplocatie — vlak bij een basisschool, een buurtsuper en leuke speeltuinen. Verhuizen, neerploffen en genieten maar. Wat maakt dit huis bijzonder? - Instapklaar & stijlvol Deze volledig gemoderniseerde woning is strak afgewerkt en o.a. voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. - Energiezuinig & toekomstbestendig De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met optimizers, een nieuwe cv-ketel (warmtepomp ready), en volledige dak-, vloer- en muurisolatie. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing, vernieuwde meterkast met uitgebreide groepen. - Tuin met volop ruimte en zon De prachtig aangelegde diepe tuin biedt een ideale mix van zon en schaduw — perfect voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden onder de overkapping. - Kindvriendelijke ligging Gelegen in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid, meerdere speeltuintjes, een basisschool en diverse voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor jonge gezinnen - Comfort in elk seizoen Geniet van fijne, lichte ruimtes en extra gemak dankzij 2 LG airco-units (koelen + verwarmen), een regendouche, slimme Nest thermostaat, hoogwaardige keukenapparatuur én een beregeningssysteem in zowel de voor- als achtertuin. Een rondje door de woning Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning. In de ruime hal tref je de meterkast en een handige bergruimte onder de trap. De toiletruimte is modern betegeld en uitgerust met wandcloset en fontein. De open keuken is een echte eyecatcher. De moderne opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, Siemens-vaatwasser met HomeConnect (2023) en een 5-pits gaskookplaat met moderne afzuigkap. In een tweede keukenblok vind je de koelkast en combi-stoomoven van het merk Boretti. Het 3e keukenblok biedt extra werk- en opbergruimte. De opvallend lichte woonkamer met mooie afmetingen beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Achter het huis is een aluminium overkapping geplaatst, voorzien van inbouwspots, een heater en lichtdoorlatende dakplaten — een perfecte plek om het hele jaar van de tuin te genieten. De tuin zelf is fraai aangelegd met Chinees hardsteen, gebakken klinkers, gazon, borders en een tweede terras. Er is elektra in de tuin aanwezig en een beregeningsysteem. Achterin staat een praktische stenen berging en ook is de tuin via de zijgang toegankelijk. Dankzij de goeie diepte van de tuin heb je veel vrijheid en altijd zon. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer en de deuren zijn stijlvol afgewerkt. Aan de voorzijde ligt de moderne, tijdloze badkamer, met wandcloset, inloopdouche met dubbele douchekop, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. De verdieping telt drie netjes afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en rolluik. De twee slaapkamers zijn van een fijn formaat en lenen zich perfect als kinderkamer, thuiskantoor, ruime kastenkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste, opnieuw gestoffeerde trap (2023) bereik je de voorzolder met bergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (10/2022). De ruime vierde slaapkamer is licht door het grote dakraam en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het gevoel van thuiskomen. Plan snel een bezichtiging — dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5712

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.