Direkt zum Inhalt
Logo von MOOS Makelaardij

Imkerd 6

5712NM Someren • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.718

Fotoalbum

Imkerd 6 Someren
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP BIJ MOOS Deze fantastisch onderhouden, instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt in het rustige Someren-Eind. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle en ruime begane grond, drie volwaardige slaapkamers, een aparte werkkamer op zolder en een achtertuin die echt verrast. Negen zonnepanelen, energielabel B en twee airco-units zorgen voor comfortabel en energiezuinig wonen. En dat vrije uitzicht aan de achterzijde? Dat is écht de kers op de taart. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 117 m² op een perceel van 226 m² • Energielabel B • 9 zonnepanelen en 2 airco-units • Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping • Volledig vernieuwde badkamer (2026) • Aparte werkkamer op de tweede verdieping • Ruime carport met parkeergelegenheid op eigen terrein • Fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin met riante overkapping en berging • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Aanvaarding in overleg INDELING Begane grond De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de carport. De voordeur geeft toegang tot een nette hal, waar de houten trap met ingebouwde verlichting direct de toon zet. Warm hout, strakke witte wanden en een rustige uitstraling zorgen voor een uitnodigende binnenkomst. De hal biedt ruimte aan een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Deze is keurig afgewerkt met grote lichte tegels, een subtiel mozaïekdetail en een zwevend toilet. Woonkamer De woonkamer ademt ruimte. Hoge plafonds met sierlijsten, warme beigetinten op de wanden en een lichte vloer vormen samen een stijlvol en harmonieus geheel. Grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. De royale zithoek nodigt uit tot ontspannen wonen, terwijl de eethoek aan de achterzijde van de woning een mooi uitzicht biedt op de verzorgde achtertuin. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal als provisieruimte of voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden. Een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort. Keuken De keuken heeft een eigen karakter en combineert warmte met functionaliteit. De hoekopgestelde keuken is uitgevoerd in een lichte eikenhoutlook en voorzien van een donker granieten werkblad. De gespiegelde achterwand versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een lichte uitstraling. De inbouwapparatuur is netjes geïntegreerd, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Een compacte bartafel met barkrukken biedt een fijne plek voor een snelle lunch, een kop koffie of een goed glas wijn tijdens het koken. Hierdoor voelt de keuken niet alleen als een praktische werkruimte, maar ook als een gezellige plek om samen te komen. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier is plaats voor de wasmachine, droger en een extra koelkast, terwijl er tevens voldoende bergruimte overblijft. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar via een loopdeur. Eerste verdieping Overloop Via de houten trap met ingebouwde verlichting bereik je de lichte overloop. Vanuit hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Op deze verdieping is de houtlookvloer doorgelegd, waardoor het geheel een rustige en harmonieuze uitstraling heeft. Slaapkamer I De grootste slaapkamer is een fijne en rustige ruimte. Warme beigetinten op de wanden en de schuine daklijn zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Het raam biedt uitzicht op het groen aan de achterzijde, wat bijdraagt aan het ontspannen karakter van de kamer. Slaapkamer II Deze kamer onderscheidt zich door haar karaktervolle uitstraling. Een opvallende wandafwerking met flamingo's, tropische bloemen en vogels beslaat de volledige achterwand en geeft de ruimte een unieke sfeer. Dankzij het Franse balkon met raampartij valt er volop daglicht naar binnen. De kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als kledingkamer of hobbyruimte. Slaapkamer III De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een zijraam, wat zorgt voor een prettig lichtinval. Momenteel is de kamer ingericht als kinderkamer, maar dankzij de praktische afmetingen is deze eveneens uitstekend geschikt als werk-, studie- of hobbykamer. Badkamer De badkamer is verzorgd en stijlvol afgewerkt. Grote lichtgrijze tegels op zowel de vloer als de wanden vormen de basis, terwijl de douche is voorzien van visgraattegels in warme zandtinten die voor een sfeervol accent zorgen. Het houten wastafelmeubel, de spiegelkast met geïntegreerde verlichting en het dakraam dragen bij aan de moderne en lichte uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en een zwevend toilet. Een comfortabele en eigentijdse ruimte waar functionaliteit en sfeer mooi samenkomen. Tweede verdieping Werkkamer / hobbyruimte Nog een verdieping hoger bevindt zich een ideale ruimte. De tweede verdieping beschikt over een volwaardige werkkamer die rustig en afgezonderd ligt van de rest van de woning. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen, terwijl de ingebouwde kastenwanden aan weerszijden zorgen voor volop praktische bergruimte. De mogelijkheden zijn veelzijdig. Of je nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, hobbyruimte, gameroom of logeerkamer, deze extra verdieping biedt de flexibiliteit om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. Buitenruimte Voortuin De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, donkere bestrating en grijze plantenbakken met diverse beplanting. Het geheel oogt verzorgd en vraagt weinig onderhoud. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime carport, waardoor je altijd droog de boodschappen kunt uitladen en je auto op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast biedt de carport voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Via de dubbele openslaande deuren is de bijkeuken rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Achtertuin De achtertuin verdient speciale aandacht. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken stap je direct het ruime terras op. Tegen de achtergevel bevindt zich een pergola, begroeid met klimplanten, die een groene en sfeervolle overgang vormt tussen binnen en buiten. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset: de ideale plek voor een ontspannen ochtend met een kop koffie of een gezellige avond met familie en vrienden. Verderop in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping die het buitenleven naar een hoger niveau tilt. Dankzij de afsluitbare zeilen kan deze ruimte worden afgesloten, waardoor je hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel kunt verblijven. Bovendien is er de mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten, wat de overkapping extra sfeervol maakt tijdens de koudere maanden. Onderdeel van de overkapping is een houten berging, voorzien van elektra en daglichttoetreding via ramen. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Het vrije uitzicht vormt de absolute blikvanger van deze tuin. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een open en groen landschap met volwassen bomen. Zonder directe achterburen en zonder inkijk geniet je hier van rust, ruimte en een gevoel van privacy dat steeds zeldzamer wordt. Wijk, straat & omgeving Someren-Eind. Een plek waar je de rust al voelt voordat je de auto uit bent. Niet de drukte van de stad, niet het gevoel van nergens, maar precies dat fijne midden. Groene straten, buren die elkaar kennen, kinderen die buiten spelen. Het leven gaat hier op een prettig tempo. De Imkerd ligt midden in deze rustige woonbuurt. Weinig verkeer, veel groen, en een gemeenschapsgevoel dat je in nieuwbouwwijken zelden vindt. Het centrum van Someren is op loopafstand. Daar vind je de dagelijkse boodschappen, een terrasje, een restaurant voor een avond uit. Voor een groter winkelcentrum of een avond in de stad rij je zo naar Eindhoven of Helmond, via de A67 ben je er in een kwartier. De natuur ligt letterlijk om de hoek. De Strabrechtse Heide en de Groote Peel zijn twee van de mooiste natuurgebieden van Brabant, en ze beginnen vrijwel achter de dorpsgrenzen. Wandelen, fietsen, even helemaal niks, het kan hier allemaal, zonder ver te rijven. Voor gezinnen is er basisschool De Vonder in de buurt en voor de middelbare schoolleeftijd het Varendonck College. Kinderopvang, sportverenigingen, het theater De Ruchte, Someren heeft het gewoon goed voor elkaar. Highlights • Heerlijke achtertuin; geniet van een ruim terras met pergola, een sfeervolle overkapping en volop mogelijkheden om het hele jaar door buiten te leven. • Vrij uitzicht aan de achterzijde; geen directe achterburen, geen inkijk. Alleen groen, rust en privacy. • Energiezuinig wonen; voorzien van 9 zonnepanelen, energielabel B en twee airco-units voor comfortabel woonplezier. • Praktisch ingedeeld; met een ruime carport, buitenberging en een royale bijkeuken met directe toegang tot de tuin. • Extra werk- of hobbykamer op zolder; een rustige, afgezonderde ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. • Fijne locatie in Someren-Eind; gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen en op korte afstand van de Strabrechtse Heide en de Groote Peel.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,02%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
416 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5712

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.