Einwohner
17.875
Letztes Jahr: 2025
Hageheld 43
5711NA Someren • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.318
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Hageheld 43 in Someren: een moderne, verrassend ruime en uitstekend afgewerkte hoekwoning uit 2016 waar je zo in kunt. De woning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte met een fijne hoekligging, waardoor je profiteert van extra lichtinval via de zijramen. Met circa 110 m² woonoppervlakte, drie volwaardige woonlagen, een fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping én volop mogelijkheden om de tweede verdieping naar wens in te delen, is dit een verrassend complete woning met ruimte voor nu én later. De woning is uitgevoerd met HR++-isolatieglas in de gehele woning, vloerverwarming op de volledige begane grond en in de badkamer, betonnen tussenvloeren en een nette, eigentijdse afwerking. Alles is verzorgd, doordacht en instapklaar. Indeling: Via de groene voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De begane grond is praktisch ingedeeld. De keuken heeft een U-opstelling, een frisse, tijdloze uitstraling en is compleet uitgerust met onder andere een kokend water kraan, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvriezer. Dankzij het raam aan de voorzijde kook je hier met prettig daglicht. De woonkamer is tuingericht en valt direct op door de fijne lichtinval. De hoekligging zorgt voor een extra raam aan de zijkant, waardoor de ruimte lichter en ruimtelijker aanvoelt dan bij een tussenwoning. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook is er een loopdeur aanwezig, wat het contact met buiten nog praktischer maakt. Op de begane grond ligt een stijlvolle plavuizenvloer. Dat is niet alleen mooi en onderhoudsvriendelijk, maar ook een bewuste keuze: plavuizen geleiden de warmte van de vloerverwarming uitstekend en houden deze warmte prettig vast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers van goed formaat aan de voorzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte, en heeft aansluitend een inloopkast. Dit zorgt voor een fijne combinatie van extra luxe en gebruiksgemak. De badkamer is niet uitgevoerd volgens de standaard bouwindeling, maar bewust ruimer en praktischer ingedeeld. Dat merk je direct aan de open en comfortabele opzet. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Extra prettig: door de hoekligging is de badkamer voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheid. De tweede verdieping is een royale open ruimte met een nokhoogte van circa 3,5 meter. Op dit moment is deze verdieping flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. Hier bevinden zich ook de technische installaties en de aansluitingen voor wasapparatuur. Opbergruimte is netjes weggewerkt achter knieschotten, waardoor de verdieping strak en opgeruimd blijft ogen. Een groot pluspunt is de toekomstwaarde van deze verdieping. Het plaatsen van één of meerdere dakkapellen behoort, onder voorbehoud van vergunning voor een dakkapel aan de voorzijde, tot de mogelijkheden. In vergelijkbare woningen in de buurt is deze verdieping bijvoorbeeld ingedeeld met twee extra slaapkamers en een overloop met wasmachine- en drogeropstelling. Daarmee biedt deze woning volop groeiruimte voor de toekomst. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt echt een verlengstuk van de woning. Je vindt hier groen, gazon, meerdere terrassen en een fijne combinatie van zon, privacy en gebruiksgemak. Achter in de tuin staat een berging van circa 7 m² met aansluitend een gezellige overkapping. De overkapping is voorzien van meerdere stopcontacten, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange zomeravonden, buiten eten of ontspannen met vrienden en familie. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan met vorstbeveiliging, een achterom en verlichting in de zijtuin. Door de hoekligging is de tuin bovendien praktisch bereikbaar en voelt het geheel net wat vrijer aan. Ligging De woning ligt in een jonge en geliefde woonomgeving in Someren, waar je rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten bevinden zich op loopafstand en ook de basisschool in de buurt is eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast is de ligging praktisch voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer: er zijn bushaltes in de nabije omgeving met verbindingen richting onder andere Eindhoven en Helmond. Ook met de auto zit je hier gunstig. De Brainportregio, met onder meer ASML, de High Tech Campus Eindhoven en het Máxima Medisch Centrum, is binnen circa 25 autominuten bereikbaar. Ook voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven is dit een fijne plek. In de wijk zijn diverse speel- en groenvoorzieningen aanwezig en voor een wandeling of fietstocht in de natuur zijn onder meer de Strabrechtse Heide en de omgeving van Natuurpoort Vennenhorst/Keelven op korte afstand bereikbaar. Pluspunten: - Instapklare hoekwoning uit 2016 - Woonoppervlakte circa 110 m² - HR++-isolatieglas in de gehele woning - Vloerverwarming op de volledige begane grond en in de badkamer - Extra lichtinval door zijramen dankzij de hoekligging - Complete keuken met Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvriezer - Openslaande deuren en loopdeur naar de tuin - Badkamer met ruimere, aangepaste indeling en raam - Royale tweede verdieping met veel indelingsmogelijkheden - Fraai aangelegde achtertuin met gazon, terrassen, berging en overkapping - Berging van circa 7 m² - Achterom en verlichting in de zijtuin Kortom: Hageheld 43 in Someren is een woning die klopt: jong, licht, comfortabel, praktisch ingedeeld en met volop mogelijkheden voor de toekomst. De combinatie van een instapklare afwerking, vloerverwarming, een complete keuken, een ruime badkamer, een multifunctionele tweede verdieping en een prachtig aangelegde tuin maakt dit een huis waar je direct met plezier kunt wonen. Een ideale woning voor wie zoekt naar modern wooncomfort, extra licht en ruimte, maar ook naar een fijne plek in een rustige, jonge woonomgeving met voorzieningen, groen en natuur binnen handbereik.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,21%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 411 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 71 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Someren
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren
Wohn- und Viertelzahlen in Someren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.
Durchschnittliche WOZ
EUR 427.949
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 20.431
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
384
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 17.278 |
| 2022 | 17.510 |
| 2023 | 17.813 |
| 2024 | 17.880 |
| 2025 | 17.875 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.887 |
| 2022 | EUR 344.280 |
| 2023 | EUR 381.556 |
| 2024 | EUR 399.874 |
| 2025 | EUR 427.949 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.070
0-15: 2.825
15-25: 1.730
25-45: 4.495
45-65: 4.765
Ausbildungsstufe
Hoger
3.180
Praktisch
3.960
Middelbaar
6.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.265
Nederland
15.540
Buiten Europa
1.070
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.129
Appartementen
1.185
Tussenwoningen
2.053
Vrijstaande woningen
2.332
Twee-onder-één-kap woningen
1.157
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.814
1970 tot 1980
1.532
1980 tot 1990
1.078
1990 tot 2000
727
2000 tot 2010
537
2010 tot 2020
840
2020 en later
837
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.037
Bezeichnung A
2.023
Bezeichnung B
1.278
Bezeichnung D
708
Bezeichnung F
587
Bezeichnung A+++
378
Bezeichnung G
309
Bezeichnung A+
203
Bezeichnung E
163
Bezeichnung A++
111
Bezeichnung A++++
34
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.283 |
| 2021 | 1.529 | 3.341 |
| 2022 | 1.190 | 3.123 |
| 2023 | 972 | 3.018 |
| 2024 | 947 | 3.121 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 862 • Strom: 2.671
Huurwoning
Gas: 813 • Strom: 2.216
Koopwoning
Gas: 1.044 • Strom: 3.344
Appartement
Gas: 631 • Strom: 1.889
Tussenwoning
Gas: 814 • Strom: 2.514
Vrijstaande woning
Gas: 1.338 • Strom: 4.238
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.078
Betriebsaktivität in Someren (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
270
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Someren?
Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Someren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?
In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.
Meer Häuser in Someren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koninginnepage 49
5711NG Someren
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Horst 6
5712HK Someren
€ 900.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 5525 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Waterlaat 33
5712KA Someren
€ 875.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 426 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hageheld 58
5711NA Someren
€ 629.000 k.k.
€ 3.700/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Imkerd 6
5712NM Someren
€ 435.000 k.k.
€ 3.718/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heikantstraat 10
5712GS Someren
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.740/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2150 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Heikantstraat 38
5712GS Someren
€ 1.249.000 k.k.
€ 4.609/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 271 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1963 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koninginnepage 35
5711NG Someren
€ 495.000 k.k.
€ 4.420/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 3
