Direct naar de inhoud
Logo van Hoogen & Co. makelaardij

Hageheld 43

5711NA Someren • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.318

Fotogalerij

Hageheld 43 Someren
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hageheld 43 in Someren: een moderne, verrassend ruime en uitstekend afgewerkte hoekwoning uit 2016 waar je zo in kunt. De woning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte met een fijne hoekligging, waardoor je profiteert van extra lichtinval via de zijramen. Met circa 110 m² woonoppervlakte, drie volwaardige woonlagen, een fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping én volop mogelijkheden om de tweede verdieping naar wens in te delen, is dit een verrassend complete woning met ruimte voor nu én later. De woning is uitgevoerd met HR++-isolatieglas in de gehele woning, vloerverwarming op de volledige begane grond en in de badkamer, betonnen tussenvloeren en een nette, eigentijdse afwerking. Alles is verzorgd, doordacht en instapklaar. Indeling: Via de groene voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De begane grond is praktisch ingedeeld. De keuken heeft een U-opstelling, een frisse, tijdloze uitstraling en is compleet uitgerust met onder andere een kokend water kraan, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvriezer. Dankzij het raam aan de voorzijde kook je hier met prettig daglicht. De woonkamer is tuingericht en valt direct op door de fijne lichtinval. De hoekligging zorgt voor een extra raam aan de zijkant, waardoor de ruimte lichter en ruimtelijker aanvoelt dan bij een tussenwoning. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook is er een loopdeur aanwezig, wat het contact met buiten nog praktischer maakt. Op de begane grond ligt een stijlvolle plavuizenvloer. Dat is niet alleen mooi en onderhoudsvriendelijk, maar ook een bewuste keuze: plavuizen geleiden de warmte van de vloerverwarming uitstekend en houden deze warmte prettig vast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers van goed formaat aan de voorzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte, en heeft aansluitend een inloopkast. Dit zorgt voor een fijne combinatie van extra luxe en gebruiksgemak. De badkamer is niet uitgevoerd volgens de standaard bouwindeling, maar bewust ruimer en praktischer ingedeeld. Dat merk je direct aan de open en comfortabele opzet. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Extra prettig: door de hoekligging is de badkamer voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheid. De tweede verdieping is een royale open ruimte met een nokhoogte van circa 3,5 meter. Op dit moment is deze verdieping flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. Hier bevinden zich ook de technische installaties en de aansluitingen voor wasapparatuur. Opbergruimte is netjes weggewerkt achter knieschotten, waardoor de verdieping strak en opgeruimd blijft ogen. Een groot pluspunt is de toekomstwaarde van deze verdieping. Het plaatsen van één of meerdere dakkapellen behoort, onder voorbehoud van vergunning voor een dakkapel aan de voorzijde, tot de mogelijkheden. In vergelijkbare woningen in de buurt is deze verdieping bijvoorbeeld ingedeeld met twee extra slaapkamers en een overloop met wasmachine- en drogeropstelling. Daarmee biedt deze woning volop groeiruimte voor de toekomst. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt echt een verlengstuk van de woning. Je vindt hier groen, gazon, meerdere terrassen en een fijne combinatie van zon, privacy en gebruiksgemak. Achter in de tuin staat een berging van circa 7 m² met aansluitend een gezellige overkapping. De overkapping is voorzien van meerdere stopcontacten, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange zomeravonden, buiten eten of ontspannen met vrienden en familie. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan met vorstbeveiliging, een achterom en verlichting in de zijtuin. Door de hoekligging is de tuin bovendien praktisch bereikbaar en voelt het geheel net wat vrijer aan. Ligging De woning ligt in een jonge en geliefde woonomgeving in Someren, waar je rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten bevinden zich op loopafstand en ook de basisschool in de buurt is eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast is de ligging praktisch voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer: er zijn bushaltes in de nabije omgeving met verbindingen richting onder andere Eindhoven en Helmond. Ook met de auto zit je hier gunstig. De Brainportregio, met onder meer ASML, de High Tech Campus Eindhoven en het Máxima Medisch Centrum, is binnen circa 25 autominuten bereikbaar. Ook voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven is dit een fijne plek. In de wijk zijn diverse speel- en groenvoorzieningen aanwezig en voor een wandeling of fietstocht in de natuur zijn onder meer de Strabrechtse Heide en de omgeving van Natuurpoort Vennenhorst/Keelven op korte afstand bereikbaar. Pluspunten: - Instapklare hoekwoning uit 2016 - Woonoppervlakte circa 110 m² - HR++-isolatieglas in de gehele woning - Vloerverwarming op de volledige begane grond en in de badkamer - Extra lichtinval door zijramen dankzij de hoekligging - Complete keuken met Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvriezer - Openslaande deuren en loopdeur naar de tuin - Badkamer met ruimere, aangepaste indeling en raam - Royale tweede verdieping met veel indelingsmogelijkheden - Fraai aangelegde achtertuin met gazon, terrassen, berging en overkapping - Berging van circa 7 m² - Achterom en verlichting in de zijtuin Kortom: Hageheld 43 in Someren is een woning die klopt: jong, licht, comfortabel, praktisch ingedeeld en met volop mogelijkheden voor de toekomst. De combinatie van een instapklare afwerking, vloerverwarming, een complete keuken, een ruime badkamer, een multifunctionele tweede verdieping en een prachtig aangelegde tuin maakt dit een huis waar je direct met plezier kunt wonen. Een ideale woning voor wie zoekt naar modern wooncomfort, extra licht en ruimte, maar ook naar een fijne plek in een rustige, jonge woonomgeving met voorzieningen, groen en natuur binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
411 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5711

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.