Residents
17.875
Last year: 2025
Hageheld 43
5711NA Someren • Noord-Brabant
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 4.318
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Hageheld 43 in Someren: een moderne, verrassend ruime en uitstekend afgewerkte hoekwoning uit 2016 waar je zo in kunt. De woning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte met een fijne hoekligging, waardoor je profiteert van extra lichtinval via de zijramen. Met circa 110 m² woonoppervlakte, drie volwaardige woonlagen, een fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping én volop mogelijkheden om de tweede verdieping naar wens in te delen, is dit een verrassend complete woning met ruimte voor nu én later. De woning is uitgevoerd met HR++-isolatieglas in de gehele woning, vloerverwarming op de volledige begane grond en in de badkamer, betonnen tussenvloeren en een nette, eigentijdse afwerking. Alles is verzorgd, doordacht en instapklaar. Indeling: Via de groene voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De begane grond is praktisch ingedeeld. De keuken heeft een U-opstelling, een frisse, tijdloze uitstraling en is compleet uitgerust met onder andere een kokend water kraan, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvriezer. Dankzij het raam aan de voorzijde kook je hier met prettig daglicht. De woonkamer is tuingericht en valt direct op door de fijne lichtinval. De hoekligging zorgt voor een extra raam aan de zijkant, waardoor de ruimte lichter en ruimtelijker aanvoelt dan bij een tussenwoning. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook is er een loopdeur aanwezig, wat het contact met buiten nog praktischer maakt. Op de begane grond ligt een stijlvolle plavuizenvloer. Dat is niet alleen mooi en onderhoudsvriendelijk, maar ook een bewuste keuze: plavuizen geleiden de warmte van de vloerverwarming uitstekend en houden deze warmte prettig vast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers van goed formaat aan de voorzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte, en heeft aansluitend een inloopkast. Dit zorgt voor een fijne combinatie van extra luxe en gebruiksgemak. De badkamer is niet uitgevoerd volgens de standaard bouwindeling, maar bewust ruimer en praktischer ingedeeld. Dat merk je direct aan de open en comfortabele opzet. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Extra prettig: door de hoekligging is de badkamer voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheid. De tweede verdieping is een royale open ruimte met een nokhoogte van circa 3,5 meter. Op dit moment is deze verdieping flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. Hier bevinden zich ook de technische installaties en de aansluitingen voor wasapparatuur. Opbergruimte is netjes weggewerkt achter knieschotten, waardoor de verdieping strak en opgeruimd blijft ogen. Een groot pluspunt is de toekomstwaarde van deze verdieping. Het plaatsen van één of meerdere dakkapellen behoort, onder voorbehoud van vergunning voor een dakkapel aan de voorzijde, tot de mogelijkheden. In vergelijkbare woningen in de buurt is deze verdieping bijvoorbeeld ingedeeld met twee extra slaapkamers en een overloop met wasmachine- en drogeropstelling. Daarmee biedt deze woning volop groeiruimte voor de toekomst. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt echt een verlengstuk van de woning. Je vindt hier groen, gazon, meerdere terrassen en een fijne combinatie van zon, privacy en gebruiksgemak. Achter in de tuin staat een berging van circa 7 m² met aansluitend een gezellige overkapping. De overkapping is voorzien van meerdere stopcontacten, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange zomeravonden, buiten eten of ontspannen met vrienden en familie. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan met vorstbeveiliging, een achterom en verlichting in de zijtuin. Door de hoekligging is de tuin bovendien praktisch bereikbaar en voelt het geheel net wat vrijer aan. Ligging De woning ligt in een jonge en geliefde woonomgeving in Someren, waar je rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten bevinden zich op loopafstand en ook de basisschool in de buurt is eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast is de ligging praktisch voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer: er zijn bushaltes in de nabije omgeving met verbindingen richting onder andere Eindhoven en Helmond. Ook met de auto zit je hier gunstig. De Brainportregio, met onder meer ASML, de High Tech Campus Eindhoven en het Máxima Medisch Centrum, is binnen circa 25 autominuten bereikbaar. Ook voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven is dit een fijne plek. In de wijk zijn diverse speel- en groenvoorzieningen aanwezig en voor een wandeling of fietstocht in de natuur zijn onder meer de Strabrechtse Heide en de omgeving van Natuurpoort Vennenhorst/Keelven op korte afstand bereikbaar. Pluspunten: - Instapklare hoekwoning uit 2016 - Woonoppervlakte circa 110 m² - HR++-isolatieglas in de gehele woning - Vloerverwarming op de volledige begane grond en in de badkamer - Extra lichtinval door zijramen dankzij de hoekligging - Complete keuken met Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvriezer - Openslaande deuren en loopdeur naar de tuin - Badkamer met ruimere, aangepaste indeling en raam - Royale tweede verdieping met veel indelingsmogelijkheden - Fraai aangelegde achtertuin met gazon, terrassen, berging en overkapping - Berging van circa 7 m² - Achterom en verlichting in de zijtuin Kortom: Hageheld 43 in Someren is een woning die klopt: jong, licht, comfortabel, praktisch ingedeeld en met volop mogelijkheden voor de toekomst. De combinatie van een instapklare afwerking, vloerverwarming, een complete keuken, een ruime badkamer, een multifunctionele tweede verdieping en een prachtig aangelegde tuin maakt dit een huis waar je direct met plezier kunt wonen. Een ideale woning voor wie zoekt naar modern wooncomfort, extra licht en ruimte, maar ook naar een fijne plek in een rustige, jonge woonomgeving met voorzieningen, groen en natuur binnen handbereik.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,21%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 155 m²
- Content
- 411 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 71 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Someren
Geographic orientation and real estate agent density in Someren
Residential and neighborhood statistics in Someren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.
Average WOZ
EUR 427.949
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 20.431
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
384
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 17.278 |
| 2022 | 17.510 |
| 2023 | 17.813 |
| 2024 | 17.880 |
| 2025 | 17.875 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.887 |
| 2022 | EUR 344.280 |
| 2023 | EUR 381.556 |
| 2024 | EUR 399.874 |
| 2025 | EUR 427.949 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.070
0-15: 2.825
15-25: 1.730
25-45: 4.495
45-65: 4.765
Education level
Hoger
3.180
Praktisch
3.960
Middelbaar
6.000
Origin of residents (2025)
Europa
1.265
Nederland
15.540
Buiten Europa
1.070
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.129
Appartementen
1.185
Tussenwoningen
2.053
Vrijstaande woningen
2.332
Twee-onder-één-kap woningen
1.157
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.814
1970 tot 1980
1.532
1980 tot 1990
1.078
1990 tot 2000
727
2000 tot 2010
537
2010 tot 2020
840
2020 en later
837
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.037
Label A
2.023
Label B
1.278
Label D
708
Label F
587
Label A+++
378
Label G
309
Label A+
203
Label E
163
Label A++
111
Label A++++
34
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.283 |
| 2021 | 1.529 | 3.341 |
| 2022 | 1.190 | 3.123 |
| 2023 | 972 | 3.018 |
| 2024 | 947 | 3.121 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 862 • Electricity: 2.671
Huurwoning
Gas: 813 • Electricity: 2.216
Koopwoning
Gas: 1.044 • Electricity: 3.344
Appartement
Gas: 631 • Electricity: 1.889
Tussenwoning
Gas: 814 • Electricity: 2.514
Vrijstaande woning
Gas: 1.338 • Electricity: 4.238
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.078
Business activity in Someren (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
270
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Total number of company establishments: 2.740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.
Frequently asked questions about living in Someren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Someren?
Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Someren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?
In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.
Meer houses in Someren
View more homes in this location.
-
- Available
Koninginnepage 49
5711NG Someren
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Horst 6
5712HK Someren
€ 900.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 5525 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Waterlaat 33
5712KA Someren
€ 875.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 426 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hageheld 58
5711NA Someren
€ 629.000 k.k.
€ 3.700/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Imkerd 6
5712NM Someren
€ 435.000 k.k.
€ 3.718/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heikantstraat 10
5712GS Someren
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.740/m²
A++Save as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 2150 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Heikantstraat 38
5712GS Someren
€ 1.249.000 k.k.
€ 4.609/m²
CSave as favorite- Living area
- 271 m²
- Land area
- 1963 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koninginnepage 35
5711NG Someren
€ 495.000 k.k.
€ 4.420/m²
A+Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 3
