Aller directement au contenu
Logo de Hoogen & Co. makelaardij

Hageheld 43

5711NA Someren • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.318

Galerie de photos

Hageheld 43 Someren
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Hageheld 43 in Someren: een moderne, verrassend ruime en uitstekend afgewerkte hoekwoning uit 2016 waar je zo in kunt. De woning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte met een fijne hoekligging, waardoor je profiteert van extra lichtinval via de zijramen. Met circa 110 m² woonoppervlakte, drie volwaardige woonlagen, een fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping én volop mogelijkheden om de tweede verdieping naar wens in te delen, is dit een verrassend complete woning met ruimte voor nu én later. De woning is uitgevoerd met HR++-isolatieglas in de gehele woning, vloerverwarming op de volledige begane grond en in de badkamer, betonnen tussenvloeren en een nette, eigentijdse afwerking. Alles is verzorgd, doordacht en instapklaar. Indeling: Via de groene voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De begane grond is praktisch ingedeeld. De keuken heeft een U-opstelling, een frisse, tijdloze uitstraling en is compleet uitgerust met onder andere een kokend water kraan, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvriezer. Dankzij het raam aan de voorzijde kook je hier met prettig daglicht. De woonkamer is tuingericht en valt direct op door de fijne lichtinval. De hoekligging zorgt voor een extra raam aan de zijkant, waardoor de ruimte lichter en ruimtelijker aanvoelt dan bij een tussenwoning. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook is er een loopdeur aanwezig, wat het contact met buiten nog praktischer maakt. Op de begane grond ligt een stijlvolle plavuizenvloer. Dat is niet alleen mooi en onderhoudsvriendelijk, maar ook een bewuste keuze: plavuizen geleiden de warmte van de vloerverwarming uitstekend en houden deze warmte prettig vast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers van goed formaat aan de voorzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, over de gehele breedte, en heeft aansluitend een inloopkast. Dit zorgt voor een fijne combinatie van extra luxe en gebruiksgemak. De badkamer is niet uitgevoerd volgens de standaard bouwindeling, maar bewust ruimer en praktischer ingedeeld. Dat merk je direct aan de open en comfortabele opzet. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Extra prettig: door de hoekligging is de badkamer voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheid. De tweede verdieping is een royale open ruimte met een nokhoogte van circa 3,5 meter. Op dit moment is deze verdieping flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. Hier bevinden zich ook de technische installaties en de aansluitingen voor wasapparatuur. Opbergruimte is netjes weggewerkt achter knieschotten, waardoor de verdieping strak en opgeruimd blijft ogen. Een groot pluspunt is de toekomstwaarde van deze verdieping. Het plaatsen van één of meerdere dakkapellen behoort, onder voorbehoud van vergunning voor een dakkapel aan de voorzijde, tot de mogelijkheden. In vergelijkbare woningen in de buurt is deze verdieping bijvoorbeeld ingedeeld met twee extra slaapkamers en een overloop met wasmachine- en drogeropstelling. Daarmee biedt deze woning volop groeiruimte voor de toekomst. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt echt een verlengstuk van de woning. Je vindt hier groen, gazon, meerdere terrassen en een fijne combinatie van zon, privacy en gebruiksgemak. Achter in de tuin staat een berging van circa 7 m² met aansluitend een gezellige overkapping. De overkapping is voorzien van meerdere stopcontacten, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange zomeravonden, buiten eten of ontspannen met vrienden en familie. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan met vorstbeveiliging, een achterom en verlichting in de zijtuin. Door de hoekligging is de tuin bovendien praktisch bereikbaar en voelt het geheel net wat vrijer aan. Ligging De woning ligt in een jonge en geliefde woonomgeving in Someren, waar je rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten bevinden zich op loopafstand en ook de basisschool in de buurt is eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast is de ligging praktisch voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer: er zijn bushaltes in de nabije omgeving met verbindingen richting onder andere Eindhoven en Helmond. Ook met de auto zit je hier gunstig. De Brainportregio, met onder meer ASML, de High Tech Campus Eindhoven en het Máxima Medisch Centrum, is binnen circa 25 autominuten bereikbaar. Ook voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven is dit een fijne plek. In de wijk zijn diverse speel- en groenvoorzieningen aanwezig en voor een wandeling of fietstocht in de natuur zijn onder meer de Strabrechtse Heide en de omgeving van Natuurpoort Vennenhorst/Keelven op korte afstand bereikbaar. Pluspunten: - Instapklare hoekwoning uit 2016 - Woonoppervlakte circa 110 m² - HR++-isolatieglas in de gehele woning - Vloerverwarming op de volledige begane grond en in de badkamer - Extra lichtinval door zijramen dankzij de hoekligging - Complete keuken met Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvriezer - Openslaande deuren en loopdeur naar de tuin - Badkamer met ruimere, aangepaste indeling en raam - Royale tweede verdieping met veel indelingsmogelijkheden - Fraai aangelegde achtertuin met gazon, terrassen, berging en overkapping - Berging van circa 7 m² - Achterom en verlichting in de zijtuin Kortom: Hageheld 43 in Someren is een woning die klopt: jong, licht, comfortabel, praktisch ingedeeld en met volop mogelijkheden voor de toekomst. De combinatie van een instapklare afwerking, vloerverwarming, een complete keuken, een ruime badkamer, een multifunctionele tweede verdieping en een prachtig aangelegde tuin maakt dit een huis waar je direct met plezier kunt wonen. Een ideale woning voor wie zoekt naar modern wooncomfort, extra licht en ruimte, maar ook naar een fijne plek in een rustige, jonge woonomgeving met voorzieningen, groen en natuur binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
411 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5711

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.