Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Koninginnepage 49

5711NG Someren • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.104

Galerie de photos

Koninginnepage 49 Someren
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige plek aan een groot park, ligt deze uitgebouwde tweekapper met inpandige garage, 4 slaapkamers en een zeer luxe afwerking. De woning is gebouwd in 2018 met een zeer hoog basisniveau: vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, hoogwaardige kunststof kozijnen, rolluiken, luxe sanitair, zonnepanelen, etc. De inrit biedt plaats aan 2 auto's en brengt je naar de garage. De woning heeft een keurige hal met tegelvloer, een fraaie trapopgang voorzien van verlichting onder de trede en een speelse trapleuning. De toiletruimte is in neutrale tinten betegeld tot plafondhoogte en heeft een luxe wandcloset met softclose en een fontein. De meterkast is goed uitgebreid met onder andere krachtstroom, aardlekschakelaars en ook een glasvezelaansluiting. In elke ruimte van dit huis is een vaste internet aansluiting aan aanwezig. Heerlijke woonkamer met een ruim zitgedeelte aan de achterzijde voorzien van dubbele deuren naar de serre. De woonkamer heeft stucwerk wanden, een tegelvloer met vloerverwarming en is perfect in te delen. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast met hier de verdeler voor de vloerverwarming. Aan voorzijde gelegen keuken met zeer complete hoekopstelling en daglicht dankzij een grote raampartij (met rolluik). De keuken heeft een granietblad met anderhalve spoelbak en Quooker, een ingebouwde vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, stoomoven en een combi-magnetron. Enkele jaren geleden is aan de achterzijde een serre aangebouwd met geïsoleerd dak, geïsoleerde muren en een fraaie tegelvloer. Er is een lichtkoepel aanwezig voor extra daglicht en ook zijn er diverse inbouwspots en een buitenkraan. De glazen schuifwand brengt je naar de achtertuin met een kunstgras, bestrating en diverse borders. Deze onderhoudsarme tuin is geheel omheind en geniet van veel privacy. Inpandig te bereiken garage met een kunststof pui met loopdeur aan de voorzijde. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen en heeft ook de aansluitingen voor het witgoed. Een slim hondenluik aan de achterzijde geeft je eventuele viervoeter de vrijheid om zelf naar binnen en buiten te gaan. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer. Alle vertrekken zijn uitgerust met rolluiken en ook met vloerverwarming. tevens zijn er 2 vaste internet aansluitingen aanwezig op alle kamers. Op de eerste verdieping hangt tevens een airco unit. Aan de achterzijde liggen slaapkamers 1 en 2 met mooie afmetingen en een PVC vloer. De badkamer is perfect ingericht met luxe sanitair zoals een wandcloset met soft close, een badkamermeubel met dubbele wastafel, riante tweepersoons inloopdouche met regendouchekop en designradiator. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en geniet van een kastenwand met complet inrichting. De zolder is dankzij de grote kunststof dakkapel een absolute eye-catcher. Ook hier zit een elektrisch bedienbare rolluik op. De zolder heeft prachtige afmetingen en een mooie nokhoogte en is eveneens voorzien van een eigen airco unit. Er ligt laminaat op de vloer en aan weerszijden is veel praktische bergruimte in de schuinte van de kap aanwezig. De HR CV-ketel dateert van 2018 en tevens hangt hier het mechanisch ventilatiesysteem en alle aansluitingen voor het witgoed. ALGEMEEN: - Zeer luxe en compleet afgewerkte tweekapper in gewilde wijk. - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met rolluiken. - Voorzien van zonnepanelen, HR beglazing, vloerverwarming en energielabel A - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5711

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.