Résidents
17.875
Dernière année: 2025
Heikantstraat 10
5712GS Someren • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.125.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.149.350
Prix d'achat /m²: € 5.740
Galerie de photos
Description
Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: EXCLUSIEF WONEN IN HET BUITENGEBIED Aan de Heikantstraat, op een riant perceel van 2.150 m2 groot, ligt deze exclusieve vrijstaande woning met bijgebouw en fraai aangelegde tuin. Een unieke woonbeleving op een royaal perceel met landelijke charme, wakker worden met vrij uitzicht over landerijen en genieten van rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Someren, Heikantstraat 10 Vraagprijs € 1.125.000 k.k. Perceel 2.150 m2 Bouwjaar 2022 Energielabel A++ Ervaar luxe en comfort van moderne nieuwbouw. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig elektrisch uitgevoerd en voorzien van A++ energielabel. Met 196 m2 gebruiksoppervlakte wonen, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en meerdere multifunctionele ruimtes biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven én werken aan huis. Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe betekenis. De fraai aangelegde tuin, de ruime terrassen en het vrije uitzicht zorgen iedere dag opnieuw voor een gevoel van vrijheid. Wat deze woning uniek maakt - Vrij uitzicht over de landerijen - Rustige ligging nabij Someren en Eindhoven - Perceel 2.150 m2 - Bouwjaar 2022 - Energielabel A++ - Volledig elektrisch wonen - Hoogwaardige afwerking - 196 m2 gebruiksoppervlakte wonen - Luxe leefkeuken met kookeiland - Multifunctionele ruimtes op de begane grond - Vier volwaardige slaapkamers - Twee moderne badkamers - Multifunctioneel bijgebouw - Grote tuin met optimale privacy Globale indeling, begane grond Entree, hal met garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer met keuken en doorgang naar multifunctionele ruimte(s). De woonkamer ademt rust en warmte. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat een aangename verbinding met de groene omgeving. De sfeervolle houtkachel zorgt tijdens de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de rustige kleurstelling en hoogwaardige afwerking bijdragen aan een tijdloze en luxe uitstraling. De leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het royale kookeiland, de hoogwaardige inbouwapparatuur en de grote raampartijen creëren een stijlvolle en lichte leefruimte waar koken en ontspannen naadloos samenkomen. Vanuit vrijwel iedere hoek van de leefruimte geniet u van het vrije uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op prachtige wijze. Vanuit de keuken is er toegang tot een gang met toiletruimte, badkamer en wasruimte: - Moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein; - Moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel en dubbele regendouche; - Wasruimte met witgoedvoorzieningen. Multifunctionele ruimte(s) met aparte entree en toiletruimte. Er zijn twee multifunctionele ruimtes, welke direct op elkaar aansluiten en af te sluiten zijn door middel van schuifdeuren. Voor een beroep aan huis is dit een ideale ruimte. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en technische ruimte. Slaapkamer 1: is groot circa 23 m2 groot (4,47m x 5,17m), fungeert als hoofdslaapkamer en is voorzien van inloopkast en uniek balkondakvenster. Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2 groot (4,76m x 2,56m + dakkapel), fungeert als kinderslaapkamer en is voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3: is groot circa 12 m2 groot (4,76m x 2,53m), fungeert als kinderslaapkamer. Slaapkamer 4: is groot circa 12 m2 groot (3,78m x 3,30m), fungeert als kinderslaapkamer of werkkamer en is voorzien van dakkapel. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en ligbad met whirlpoolfunctie. Technische ruimte met warmtepomp en boilervat. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap toegankelijke bergzolder. Buitenverblijf Het royale perceel kenmerkt zich door de vrije ligging en groene vergezichten in een bosrijke omgeving. De tuin is met zorg ontworpen, waardoor er een mooie balans is ontstaan tussen open ruimte en groene accenten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die volop ruimte biedt om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen, terwijl volwassenen kunnen genieten van rust, privacy en het landelijke gevoel. Een extra pluspunt is het multifunctionele bijgebouw, dat tal van mogelijkheden biedt, zoals garage, hobbyruimte, praktijkruimte of kantoor aan huis. Dankzij de royale opzet en praktische indeling vormt het bijgebouw een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Algemeen - Exclusieve vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw; - Gevelkozijnen van (hard)hout met HR++ glas; - Het buitenschilderwerk dateert van het jaar 2026; - Verwarming en koeling middels warmtepomp; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling; - Warm water middels elektrisch boilervat van 300 liter; - Gebalanceerd ventilatiesysteem middels WTW-installatie; - Alarminstallatie met abonnement op meldkamer; - De woning is voorzien van glasvezelaansluiting; - De tuin is voorzien van tuinverlichting en grondwaterpomp met beregeningsinstallatie; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.125.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350
3,21%
Annuellement
%
€ 56.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.125.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 2150 m²
- Contenu
- 725 m³
- Espace de stockage externe
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- CCTV
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Someren
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren
Chiffres de logement et de quartier dans Someren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.
Moyenne WOZ
EUR 427.949
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 20.431
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.278 |
| 2022 | 17.510 |
| 2023 | 17.813 |
| 2024 | 17.880 |
| 2025 | 17.875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.887 |
| 2022 | EUR 344.280 |
| 2023 | EUR 381.556 |
| 2024 | EUR 399.874 |
| 2025 | EUR 427.949 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.070
0-15: 2.825
15-25: 1.730
25-45: 4.495
45-65: 4.765
Niveau d'enseignement
Hoger
3.180
Praktisch
3.960
Middelbaar
6.000
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
15.540
Buiten Europa
1.070
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.129
Appartementen
1.185
Tussenwoningen
2.053
Vrijstaande woningen
2.332
Twee-onder-één-kap woningen
1.157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.814
1970 tot 1980
1.532
1980 tot 1990
1.078
1990 tot 2000
727
2000 tot 2010
537
2010 tot 2020
840
2020 en later
837
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.037
Étiquette A
2.023
Étiquette B
1.278
Étiquette D
708
Étiquette F
587
Étiquette A+++
378
Étiquette G
309
Étiquette A+
203
Étiquette E
163
Étiquette A++
111
Étiquette A++++
34
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.283 |
| 2021 | 1.529 | 3.341 |
| 2022 | 1.190 | 3.123 |
| 2023 | 972 | 3.018 |
| 2024 | 947 | 3.121 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.671
Huurwoning
Gaz: 813 • Électricité: 2.216
Koopwoning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344
Appartement
Gaz: 631 • Électricité: 1.889
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.514
Vrijstaande woning
Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078
Activité dans Someren (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
270
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Someren?
Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Someren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?
In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.
Meer maisons in Someren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koninginnepage 49
5711NG Someren
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Horst 6
5712HK Someren
€ 900.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 5525 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Waterlaat 33
5712KA Someren
€ 875.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hageheld 58
5711NA Someren
€ 629.000 k.k.
€ 3.700/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hageheld 43
5711NA Someren
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Imkerd 6
5712NM Someren
€ 435.000 k.k.
€ 3.718/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heikantstraat 38
5712GS Someren
€ 1.249.000 k.k.
€ 4.609/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 271 m²
- Superficie du terrain
- 1963 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koninginnepage 35
5711NG Someren
€ 495.000 k.k.
€ 4.420/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 3
