Inhabitantes
17.875
Último año: 2025
Heikantstraat 10
5712GS Someren • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.125.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.149.350
Precio de compra /m²: € 5.740
Galería de fotos
Descripción
Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: EXCLUSIEF WONEN IN HET BUITENGEBIED Aan de Heikantstraat, op een riant perceel van 2.150 m2 groot, ligt deze exclusieve vrijstaande woning met bijgebouw en fraai aangelegde tuin. Een unieke woonbeleving op een royaal perceel met landelijke charme, wakker worden met vrij uitzicht over landerijen en genieten van rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Someren, Heikantstraat 10 Vraagprijs € 1.125.000 k.k. Perceel 2.150 m2 Bouwjaar 2022 Energielabel A++ Ervaar luxe en comfort van moderne nieuwbouw. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig elektrisch uitgevoerd en voorzien van A++ energielabel. Met 196 m2 gebruiksoppervlakte wonen, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en meerdere multifunctionele ruimtes biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven én werken aan huis. Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe betekenis. De fraai aangelegde tuin, de ruime terrassen en het vrije uitzicht zorgen iedere dag opnieuw voor een gevoel van vrijheid. Wat deze woning uniek maakt - Vrij uitzicht over de landerijen - Rustige ligging nabij Someren en Eindhoven - Perceel 2.150 m2 - Bouwjaar 2022 - Energielabel A++ - Volledig elektrisch wonen - Hoogwaardige afwerking - 196 m2 gebruiksoppervlakte wonen - Luxe leefkeuken met kookeiland - Multifunctionele ruimtes op de begane grond - Vier volwaardige slaapkamers - Twee moderne badkamers - Multifunctioneel bijgebouw - Grote tuin met optimale privacy Globale indeling, begane grond Entree, hal met garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer met keuken en doorgang naar multifunctionele ruimte(s). De woonkamer ademt rust en warmte. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat een aangename verbinding met de groene omgeving. De sfeervolle houtkachel zorgt tijdens de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de rustige kleurstelling en hoogwaardige afwerking bijdragen aan een tijdloze en luxe uitstraling. De leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het royale kookeiland, de hoogwaardige inbouwapparatuur en de grote raampartijen creëren een stijlvolle en lichte leefruimte waar koken en ontspannen naadloos samenkomen. Vanuit vrijwel iedere hoek van de leefruimte geniet u van het vrije uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op prachtige wijze. Vanuit de keuken is er toegang tot een gang met toiletruimte, badkamer en wasruimte: - Moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein; - Moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel en dubbele regendouche; - Wasruimte met witgoedvoorzieningen. Multifunctionele ruimte(s) met aparte entree en toiletruimte. Er zijn twee multifunctionele ruimtes, welke direct op elkaar aansluiten en af te sluiten zijn door middel van schuifdeuren. Voor een beroep aan huis is dit een ideale ruimte. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en technische ruimte. Slaapkamer 1: is groot circa 23 m2 groot (4,47m x 5,17m), fungeert als hoofdslaapkamer en is voorzien van inloopkast en uniek balkondakvenster. Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2 groot (4,76m x 2,56m + dakkapel), fungeert als kinderslaapkamer en is voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3: is groot circa 12 m2 groot (4,76m x 2,53m), fungeert als kinderslaapkamer. Slaapkamer 4: is groot circa 12 m2 groot (3,78m x 3,30m), fungeert als kinderslaapkamer of werkkamer en is voorzien van dakkapel. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en ligbad met whirlpoolfunctie. Technische ruimte met warmtepomp en boilervat. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap toegankelijke bergzolder. Buitenverblijf Het royale perceel kenmerkt zich door de vrije ligging en groene vergezichten in een bosrijke omgeving. De tuin is met zorg ontworpen, waardoor er een mooie balans is ontstaan tussen open ruimte en groene accenten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die volop ruimte biedt om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen, terwijl volwassenen kunnen genieten van rust, privacy en het landelijke gevoel. Een extra pluspunt is het multifunctionele bijgebouw, dat tal van mogelijkheden biedt, zoals garage, hobbyruimte, praktijkruimte of kantoor aan huis. Dankzij de royale opzet en praktische indeling vormt het bijgebouw een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Algemeen - Exclusieve vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw; - Gevelkozijnen van (hard)hout met HR++ glas; - Het buitenschilderwerk dateert van het jaar 2026; - Verwarming en koeling middels warmtepomp; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling; - Warm water middels elektrisch boilervat van 300 liter; - Gebalanceerd ventilatiesysteem middels WTW-installatie; - Alarminstallatie met abonnement op meldkamer; - De woning is voorzien van glasvezelaansluiting; - De tuin is voorzien van tuinverlichting en grondwaterpomp met beregeningsinstallatie; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
Hipoteca berekenen
€ 1.125.000
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350
3,21%
Anualmente
%
€ 56.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.125.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 2150 m²
- Contenido
- 725 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 35 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- CCTV
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Someren
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren
Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.
Promedio WOZ
EUR 427.949
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 20.431
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
384
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 17.278 |
| 2022 | 17.510 |
| 2023 | 17.813 |
| 2024 | 17.880 |
| 2025 | 17.875 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.887 |
| 2022 | EUR 344.280 |
| 2023 | EUR 381.556 |
| 2024 | EUR 399.874 |
| 2025 | EUR 427.949 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.070
0-15: 2.825
15-25: 1.730
25-45: 4.495
45-65: 4.765
Nivel académico
Hoger
3.180
Praktisch
3.960
Middelbaar
6.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.265
Nederland
15.540
Buiten Europa
1.070
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.129
Appartementen
1.185
Tussenwoningen
2.053
Vrijstaande woningen
2.332
Twee-onder-één-kap woningen
1.157
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.814
1970 tot 1980
1.532
1980 tot 1990
1.078
1990 tot 2000
727
2000 tot 2010
537
2010 tot 2020
840
2020 en later
837
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.037
Etiqueta A
2.023
Etiqueta B
1.278
Etiqueta D
708
Etiqueta F
587
Etiqueta A+++
378
Etiqueta G
309
Etiqueta A+
203
Etiqueta E
163
Etiqueta A++
111
Etiqueta A++++
34
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.283 |
| 2021 | 1.529 | 3.341 |
| 2022 | 1.190 | 3.123 |
| 2023 | 972 | 3.018 |
| 2024 | 947 | 3.121 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 862 • Electricidad: 2.671
Huurwoning
Gas: 813 • Electricidad: 2.216
Koopwoning
Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344
Appartement
Gas: 631 • Electricidad: 1.889
Tussenwoning
Gas: 814 • Electricidad: 2.514
Vrijstaande woning
Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078
Actividad empresarial en Someren (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
270
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Número total de establecimientos empresariales: 2.740
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 31 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Someren?
Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Someren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?
In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.
Meer viviendas in Someren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koninginnepage 49
5711NG Someren
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Horst 6
5712HK Someren
€ 900.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 5525 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Waterlaat 33
5712KA Someren
€ 875.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 426 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hageheld 58
5711NA Someren
€ 629.000 k.k.
€ 3.700/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hageheld 43
5711NA Someren
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Imkerd 6
5712NM Someren
€ 435.000 k.k.
€ 3.718/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heikantstraat 38
5712GS Someren
€ 1.249.000 k.k.
€ 4.609/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 271 m²
- Área del lote
- 1963 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koninginnepage 35
5711NG Someren
€ 495.000 k.k.
€ 4.420/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
