Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuis Makelaars B.V.

Pasakker 37

5712HS Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 3.826

Fotoalbum

Pasakker 37 Someren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitstekend onderhouden en heel ruim opgezette bungalow met vier slaapkamers, een extra werkkamer en een privacytuin, gelegen aan een rustige woonstraat op slechts 400 meter afstand van het centrum van Someren. Globale indeling: Brede voortuin met pad naar de voordeur en een oprit. Overdekte entree met toegang tot een entreehal met eiken vloerdelen, schoonmetselwerkwanden en de meterkast (10 groepen). Vanuit de hal komen we in het woongedeelte. Dat bestaat uit een gezellige en lichte zithoek, groot circa 5,72 x 5,32 meter, met eiken vloerdelen, een schouw met een sfeerkachel en een stalen schuifpui naar de achtertuin. Deze schuifpui zorgt tevens voor een fijn zicht op de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is groot circa 3,73 x 6,65 meter, met een eiken vloer, en een kunststof keukeninrichting (2013) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een koelkast, een vaatwasser en een Quookerkraan. In de keuken is er een eethoek, met eiken vloerdelen, schoonmetselwerkwanden en een airco-unit. Links naast de woonkamer is er een fijne werk-/speelkamer. Deze is groot circa 3,65 x 6,30 meter met eiken vloerdelen, deels granolwanden en deels schoonmetselwerkwanden. Een kamer om je even af te zonderen van de rest... Bijkeuken/achterhal, groot circa 2,83 x 2,74 meter, met deur naar de tuin en een luik naar de bergzolder. De slaapvleugel beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een bijkeuken/wasruimte. Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen: groot circa 5,28 x 2,96 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik. Deze slaapkamer beschikt verder over airco en een inloopkast, groot circa 1,69 x 2,28 meter; Slaapkamer 2: groot circa 3,90 x 2,78 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik; Slaapkamer 3: groot circa 3,90 x 2,39 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik; Slaapkamer 4: groot circa 3,90 x 2,39 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik; Badkamer 1 is voorzien van een duoligbad, een douche met cabine, een wandcloset, een dubbele wastafel in een meubel en een lichtkoepel. Badkamer 2 is voorzien van een douche met een cabine, een wandcloset en een wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische ventilatie, een strak gestuukt plafond met inbouwspots en een designradiator. Inpandige bergruimte/wasruimte, met een tegelvloer, schuurwerkwanden, de aansluitingen witgoed, de opstelplaats van de gasgestookte Nefit-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. U ziet: een zee een ruimte! Tuin: De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin biedt volledige privacy en is aangelegd met een terras tegen de achterzijde van de woning met een zonnescherm, gazon, borders, een beregeningsinstallatie en een externe berging, groot circa 4,00 x 2,00 meter met een extra terrasje. Een gezellige tuin met degelijke omheining en afgesloten met een hekwerk. De achtertuin biedt door de laagbouw rondom de woning een prettige openheid en privacy. Van de voortuin is circa 2 meter eigendom; de overige grond is in bruikleen van de gemeente Someren. Algemeen - Ligging aan een rustige woonstraat, met hoofdzakelijk bungalows in de nabijheid; - Fijne, praktische ruimtes; - De dakbedekking is in 2016 vervangen; - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2016 en 8 zonnepanelen uit 2022; - Bungalow is voorzien van een alarminstallatie, aangesloten op de meldkamer; - Alle ramen voorzien van veiligheidssloten; - Een leeftijdsbestendige woning maar door de ruimte ook zeker geschikt voor een gezin; - Ligging op een hoekperceel; - Voortuin deels eigendom en deels middels bruikleenovereenkomst in gebruik van de gemeente; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
503 m²
Inhalt
665 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
185 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
28-05-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5712

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.