Aller directement au contenu
Logo de Raadhuis Makelaars B.V.

Pasakker 37

5712HS Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.826

Galerie de photos

Pasakker 37 Someren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een uitstekend onderhouden en heel ruim opgezette bungalow met vier slaapkamers, een extra werkkamer en een privacytuin, gelegen aan een rustige woonstraat op slechts 400 meter afstand van het centrum van Someren. Globale indeling: Brede voortuin met pad naar de voordeur en een oprit. Overdekte entree met toegang tot een entreehal met eiken vloerdelen, schoonmetselwerkwanden en de meterkast (10 groepen). Vanuit de hal komen we in het woongedeelte. Dat bestaat uit een gezellige en lichte zithoek, groot circa 5,72 x 5,32 meter, met eiken vloerdelen, een schouw met een sfeerkachel en een stalen schuifpui naar de achtertuin. Deze schuifpui zorgt tevens voor een fijn zicht op de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is groot circa 3,73 x 6,65 meter, met een eiken vloer, en een kunststof keukeninrichting (2013) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een koelkast, een vaatwasser en een Quookerkraan. In de keuken is er een eethoek, met eiken vloerdelen, schoonmetselwerkwanden en een airco-unit. Links naast de woonkamer is er een fijne werk-/speelkamer. Deze is groot circa 3,65 x 6,30 meter met eiken vloerdelen, deels granolwanden en deels schoonmetselwerkwanden. Een kamer om je even af te zonderen van de rest... Bijkeuken/achterhal, groot circa 2,83 x 2,74 meter, met deur naar de tuin en een luik naar de bergzolder. De slaapvleugel beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een bijkeuken/wasruimte. Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen: groot circa 5,28 x 2,96 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik. Deze slaapkamer beschikt verder over airco en een inloopkast, groot circa 1,69 x 2,28 meter; Slaapkamer 2: groot circa 3,90 x 2,78 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik; Slaapkamer 3: groot circa 3,90 x 2,39 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik; Slaapkamer 4: groot circa 3,90 x 2,39 meter, met een laminaatvloer, spachtelputzwanden, schroten plafond en isolatieglas met een rolluik; Badkamer 1 is voorzien van een duoligbad, een douche met cabine, een wandcloset, een dubbele wastafel in een meubel en een lichtkoepel. Badkamer 2 is voorzien van een douche met een cabine, een wandcloset en een wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische ventilatie, een strak gestuukt plafond met inbouwspots en een designradiator. Inpandige bergruimte/wasruimte, met een tegelvloer, schuurwerkwanden, de aansluitingen witgoed, de opstelplaats van de gasgestookte Nefit-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. U ziet: een zee een ruimte! Tuin: De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin biedt volledige privacy en is aangelegd met een terras tegen de achterzijde van de woning met een zonnescherm, gazon, borders, een beregeningsinstallatie en een externe berging, groot circa 4,00 x 2,00 meter met een extra terrasje. Een gezellige tuin met degelijke omheining en afgesloten met een hekwerk. De achtertuin biedt door de laagbouw rondom de woning een prettige openheid en privacy. Van de voortuin is circa 2 meter eigendom; de overige grond is in bruikleen van de gemeente Someren. Algemeen - Ligging aan een rustige woonstraat, met hoofdzakelijk bungalows in de nabijheid; - Fijne, praktische ruimtes; - De dakbedekking is in 2016 vervangen; - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2016 en 8 zonnepanelen uit 2022; - Bungalow is voorzien van een alarminstallatie, aangesloten op de meldkamer; - Alle ramen voorzien van veiligheidssloten; - Een leeftijdsbestendige woning maar door de ruimte ook zeker geschikt voor een gezin; - Ligging op een hoekperceel; - Voortuin deels eigendom en deels middels bruikleenovereenkomst in gebruik van de gemeente; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
503 m²
Contenu
665 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
28-05-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5712

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.