Direkt zum Inhalt
Logo von Van Houts Makelaardij

Postelstraat 12 b

5711EN Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Postelstraat 12 b Someren
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in hartje Someren, op de tweede verdieping gelegen, perfect, luxe afgewerkt 3-kamer-appartement met loggia balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Vanuit het appartement kijkt u uit over de levendige Postelstraat richting het Wilhelminaplein. Recht voor u geen directe overburen maar kijkt u de Hoornmanstraat in. Door de centrale ligging van het appartement heeft u alle voorzieningen op loopafstand. De nieuwe Jumbo met veel parkeergelegenheid voor bezoekers ligt heerlijk dichtbij. Via een overdekte steegje meteen aan de overzijde van de straat loop je binnen een minuut naar de supermarkt. En.... je hoort of ziet er niets van... Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Bijzonderheden: -Luxe afgewerkt instapklaar appartement -Mooie ligging op de tweede verdieping met royaal uitzicht op de Postelstraat. -In 2013 gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur. Hoogwaardige Siematic keukeninrichting met modern composiet aanrechtblad. -Heerlijke lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. -Luxe gerenoveerde en zeer compleet uitgeruste badkamer. Ligbad; inloopdouche en badmeubel. -Toiletruimte in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. -De twee slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde en hebben rolluiken. -Gehele appartement voorzien van plafond hoge kozijnen en deuren. -Alle wanden zijn voorzien van sterk vliesbehang met subtiel reliëf. Dit behang is overschilderbaar en heeft een luxe uitstraling. -Het appartement heeft een inpandige bijkeuken/berging bij de keuken en een ruime (fietsen-) berging op de eerste verdieping van het complex. -Ideaal is de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Toegang tot het appartementencomplex: Entree De entree is rustig gelegen aan de rechterzijde van het gebouw aan de Melchertstraat. Het complex is toegankelijk middels een elektrisch te open en automatisch sluitende brede deur. Gesloten entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen welke van binnenuit te openen zijn. Het appartement is bereikbaar met de lift en trapopgang. Eerste verdieping Berging De bergingen zijn gelegen op de eerste verdieping. Ieder appartement heeft een eigen royale berging. Ook uw fietsen kunt u hier super veilig stallen. INDELING APPARTEMENT Het appartement is gelegen op de bovenste, tweede verdieping. Geen last van bovenburen... Hal De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, royale badkamer, toilet en de woonkamer. Slaapkamers Door de situering van de slaapkamers aan de achterzijde van het appartement zijn deze zeer rustig gelegen. Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. In de ouderslaapkamer is gekozen voor tapijt. De overige vloeren zijn in 2018 afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke houtlook pvc vloer. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer in nieuwstaat. Voorzien van een breed wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast, ligbad (Villeroy&Boch) met handdouche, designradiator en moderne inloopdouche met drain en glazen deur. Het plafond is voorzien van inbouwspots en geluidsinstallatie. Toilet Separaat geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer Z-vormige woonkamer met een royaal zitgedeelte en een eetgedeelte aansluitend aan de open keuken. De kamer is afgewerkt met hoogwaardige pvc vloer (licht eiken), spuitwerk plafond en wanden met een sterk, overschilderbaar vliesbehang. De woonkamer is in 2013 voorzien van een krachtige maar zeer stille airco-unit. Doordat de voorgevel voorzien is van een enorme raampartij heeft u zeer veel lichtinval in het appartement. De uitstekend geïsoleerde ramen zorgen ervoor dat u geen hinder heeft van geluid in de winkelstraat. Via een deur is het balkon bereikbaar. Hier kunt u heerlijk beschut in het zonnetje zitten met uitzicht over Someren. Leuk detail is het barretje waar krukken aan kunnen staan maar u kunt er ook een eettafel kwijt. Keuken In hoekopstelling geplaatste hoogwaardige keukeninrichting van Siematic, met luxe werkblad en achterwanden in composietsteen en hoogglans gespoten frontjes. De keuken heeft een moderne tegelvloer en is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser (2024) en combi-magnetron (2020). Achter de keuken bevindt zich een zeer praktische bijkeuken/berging met de witgoedaansluitingen, unit mechanische ventilatie en de cv combi-ketel (Vaillant 2022). ALGEMEEN -Ligging in hartje centrum met het gezellige dorpscentrum van Someren en alle (winkel-) voorzieningen op loopafstand. -De servicekosten bedragen € 148,61,- per maand voor woning + parkeerkelder. (incl. opstal-, glas- en WA-verzekering, liftonderhoud, elektriciteit algemene ruimtes, water gebruik, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reserveringen, onderhoud dakbedekking en schilderwerk buitenzijde). -Parkeerplaats in parkeergarage complex “de Bakkerstuin” aan de Melchertstraat (automatische garagedeur. De hellingsbaan van de uitrit is voorzien van verwarming). De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5711

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.