Direkt zum Inhalt
Logo von VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Visserseinde 13

2063JB Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.894

Fotoalbum

Visserseinde 13 Spaarndam gem. Haarlem
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer goed onderhouden charmante, vrijstaande dijkwoning met zonnige achtertuin. Deze leuke nagenoeg vrijstaande woning is gelegen in het pittoreske Oude Spaarndam, aan de voorzijde aan de dijk en aan de achterzijde grenzend aan het Vaartje. Omdat de achtertuin grenst aan ’t Vaartje, is het mogelijk om een parkeerplaats te creëren op eigen terrein. 't Vaartje is een rustige, autoluwe straat. De ligging is erg rustig en centraal, op loopafstand van de basisschool, de speeltuin, de bushalte, supermarkt, restaurants en café's. Spaarndam is een ontzettend leuk dorp om te wonen. Heerlijk rustig te midden van de natuur (Hekslootpolder, recreatiegebied Spaarnwoude, Spaarne, Mooie Nel) maar ook om de hoek van het bruisende Haarlem. De woning is goed onderhouden en beschikt over een royale en sfeervolle woonkamer, een complete keuken, een grote berging, een slaapkamer en de badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Door de slaapkamer en de badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen ook een optie. Woonoppervlakte: 142 m2 Inhoud: 508 m3 Perceel: Bouwjaar: 1890 Energielabel: G INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: zij-entree; ruime hal met meterkast en veel bergruimte in de aanwezige vaste kasten; woonkamer over de gehele breedte van het huis met een gezellige haard; keuken voorzien van inbouwapparatuur; gang; badkamer voorzien van douche en wastafel; toilet; royale bijkeuken/berging met toegang tot de achtertuin; slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en stookruimte; slaapkamer achterzijde; slaapkamer zijkant; slaapkamer voorzijde. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
508 m³
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2063

Google Karten

Betrachten Sie Spaarndam gem. Haarlem auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Spaarndam gem. Haarlem aktiv sind

Meer Häuser in Spaarndam gem. Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.