Direkt zum Inhalt
Logo von VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Boezemkade 6

2063JH Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.475

Fotoalbum

Boezemkade 6 Spaarndam gem. Haarlem
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ja, ja het is echt waar. Dit fantastische huis(je) staat te koop. Gelegen aan -en met uitzicht op vaarwater in het pittoreske (Oud) Spaarndam, op steenworp afstand van Haarlem en Amsterdam maar toch midden in de natuur (Hekslootpolder en recreatiegebied Spaarnwoude). Dit gezellige woonhuis staat aan de Boezemkade, een leuk, klein straatje langs het vaarwater dat doorloopt tot aan het Fort aan het Spaarne. Spaarndam is een fantastisch dorp om te wonen. Gunstig ten opzichte van de grote steden, recreatiegebied Spaarnwoude en uitvalswegen. Het dorp beschikt over een Albert Heijn supermarkt, diverse restaurantjes en cafés, sport- en watersportmogelijkheden en een basisschool. Je loopt zo de natuur in. Voor ieder wat wils zou ik zeggen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer, een woonkamer met open keuken en een lekkere, zonnige tuin op het noordwesten met handige schuur en een achterom. KENMERKEN: - woonoppervlakte 61 m2 - inhoud 202 m3 - bouwjaar ca. 1983 - perceel 79 m2 volle eigendom - energielabel (EPA) B INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Parterre: entree; hal; toilet fontein; lekkere brede woonkamer met vrij uitzicht op het water en een deur naar een zonnig terras aan de voorzijde (ochtend en middagzon) en aan de achterzijde een tuin op de avondzon voorzien van sierbestrating en een ruime schuur. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron; praktische bergkast. De parterre is voorzien van een fraaie houten vloer. 1e etage: overloop met CV/bergkast; slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht; slaapkamer aan de achterzijde met diepe kast; badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming middels CV-combi; grotendeelsdubbel glas - Elektra 5 groepen met a.l.s. - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
202 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2063

Google Karten

Betrachten Sie Spaarndam gem. Haarlem auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Spaarndam gem. Haarlem aktiv sind

Meer Häuser in Spaarndam gem. Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.