Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Boezemkade 6

2063JH Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.475

Photo Gallery

Boezemkade 6 Spaarndam gem. Haarlem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ja, ja het is echt waar. Dit fantastische huis(je) staat te koop. Gelegen aan -en met uitzicht op vaarwater in het pittoreske (Oud) Spaarndam, op steenworp afstand van Haarlem en Amsterdam maar toch midden in de natuur (Hekslootpolder en recreatiegebied Spaarnwoude). Dit gezellige woonhuis staat aan de Boezemkade, een leuk, klein straatje langs het vaarwater dat doorloopt tot aan het Fort aan het Spaarne. Spaarndam is een fantastisch dorp om te wonen. Gunstig ten opzichte van de grote steden, recreatiegebied Spaarnwoude en uitvalswegen. Het dorp beschikt over een Albert Heijn supermarkt, diverse restaurantjes en cafés, sport- en watersportmogelijkheden en een basisschool. Je loopt zo de natuur in. Voor ieder wat wils zou ik zeggen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer, een woonkamer met open keuken en een lekkere, zonnige tuin op het noordwesten met handige schuur en een achterom. KENMERKEN: - woonoppervlakte 61 m2 - inhoud 202 m3 - bouwjaar ca. 1983 - perceel 79 m2 volle eigendom - energielabel (EPA) B INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Parterre: entree; hal; toilet fontein; lekkere brede woonkamer met vrij uitzicht op het water en een deur naar een zonnig terras aan de voorzijde (ochtend en middagzon) en aan de achterzijde een tuin op de avondzon voorzien van sierbestrating en een ruime schuur. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron; praktische bergkast. De parterre is voorzien van een fraaie houten vloer. 1e etage: overloop met CV/bergkast; slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht; slaapkamer aan de achterzijde met diepe kast; badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming middels CV-combi; grotendeelsdubbel glas - Elektra 5 groepen met a.l.s. - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
79 m²
Content
202 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2063

Google Maps

View Spaarndam gem. Haarlem on the map

Discover where agents are active in Spaarndam gem. Haarlem

Meer houses in Spaarndam gem. Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.