Jump to content
Logo of Bon & Breed Makelaardij

Westkolk 10 A

2063JR Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.561

Photo Gallery

Westkolk 10 A Spaarndam gem. Haarlem
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Westkolk 10 A in Spaarndam, gem. Haarlem, is een historische woning uit 1800 met een woonoppervlak van ongeveer 140 m2, gelegen in een van de mooiste plekken van het pittoreske dorp. De woning biedt uitzicht over ‘De Kolk’ met de Oude Kolksluis, een van de oudste nog werkende sluis in Europa. De locatie heeft een gezellig dorpse sfeer met directe toegang tot cafes, restaurants en recreatie. Tijdens de zomer is er veel activiteit op het strandje van de Westbroekplas, lokale kunstmarkten en evenementen zoals Koningsdag. De woning is speels ingedeeld, met een ruime hal op de begane grond en verschillende verdelingen op de verdiepingen. Het is een kluswoning die openstaat voor herinrichting, met mogelijke ideeën zoals het combineren van slaapkamer en badkamer tot een grote woonkamer. De woning ligt in het hart van Spaarndam, waar goed voorzien is met een supermarkt, sportvelden en diverse eetplekken. De buurt biedt eveneens toegang tot recreatiegebieden en stranden binnen korte afstand. Veel bewoners beschrijven de locatie als een verborgen parel met veel gezelligheid, gevoel van veiligheid en prachtige uitzichten. Door de herinrichtingsmogelijkheden is er ruimte om het huis volledig naar eigen smaak aan te passen. Het gebouw ligt boven een van de oudste cafe's van Nederland, wat toevoegt aan zijn historische waarde en sfeer. Informatie over mogelijke verbouwides is beschikbaar in de foto’s en plattegronden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
518 m³

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2024

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Maps

Postal code map

Postcode map for 2063

Google Maps

View Spaarndam gem. Haarlem on the map

Discover where agents are active in Spaarndam gem. Haarlem

Meer houses in Spaarndam gem. Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.