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Westkolk 10 A

2063JR Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Velserbroek

Galerie de photos

Westkolk 10 A Spaarndam gem. Haarlem
Photo 65
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Description

Westkolk 10 A in Spaarndam, gem. Haarlem, is een historische woning uit 1800 met een woonoppervlak van ongeveer 140 m2, gelegen in een van de mooiste plekken van het pittoreske dorp. De woning biedt uitzicht over ‘De Kolk’ met de Oude Kolksluis, een van de oudste nog werkende sluis in Europa. De locatie heeft een gezellig dorpse sfeer met directe toegang tot cafes, restaurants en recreatie. Tijdens de zomer is er veel activiteit op het strandje van de Westbroekplas, lokale kunstmarkten en evenementen zoals Koningsdag. De woning is speels ingedeeld, met een ruime hal op de begane grond en verschillende verdelingen op de verdiepingen. Het is een kluswoning die openstaat voor herinrichting, met mogelijke ideeën zoals het combineren van slaapkamer en badkamer tot een grote woonkamer. De woning ligt in het hart van Spaarndam, waar goed voorzien is met een supermarkt, sportvelden en diverse eetplekken. De buurt biedt eveneens toegang tot recreatiegebieden en stranden binnen korte afstand. Veel bewoners beschrijven de locatie als een verborgen parel met veel gezelligheid, gevoel van veiligheid en prachtige uitzichten. Door de herinrichtingsmogelijkheden is er ruimte om het huis volledig naar eigen smaak aan te passen. Het gebouw ligt boven een van de oudste cafe's van Nederland, wat toevoegt aan zijn historische waarde en sfeer. Informatie over mogelijke verbouwides is beschikbaar in de foto’s en plattegronden.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
518 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2024

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2063

Google Maps

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