Jump to content
Logo of Hart & Huis Makelaardij

Taanplaats 16

2063JP Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 6.144

Photo Gallery

Taanplaats 16 Spaarndam gem. Haarlem
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een historische plek met uitzicht over het water van het Spaarne! Op een unieke plek, in het van origine vissersdorp, Spaarndam, waar ooit palingrokerij Balm stond, ligt deze energiezuinige woning (137 m², energielabel A) met uitzicht op het Spaarne. De woning staat op historische grond en kijkt uit op de plek waar vroeger de paling werd binnengehaald en de vissersnetten werden getaand, vandaar de straatnaam Taanplaats. Op de begane grond beschikt de woning over een garage en een multifunctioneel te gebruiken ruimte met openslaande deuren naar de royale achtertuin. De woonkamer is op de eerste verdieping aan de voorzijde gelegen met een werkelijk prachtig uitzicht over het water van het Spaarne. Dit uitzicht verveel nooit. Aan de achterzijde ligt de gezellige open woonkeuken met toegang tot ruim zonneterras. Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een nette badkamer. Indeling: Begane grond: entree met meterkast en toegang tot toilet met fontein. Vanuit de gang is de inpandige garage bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning ligt een multifunctionele ruimte welke bijvoorbeeld kan worden gebruikt voor het realiseren van een 3e slaapkamer met eigen badkamer, hobbyruimte of praktijk/kantoor aan huis. Vanuit deze ruimte zijn er openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Vanuit de achtertuin is er een trap naar het balkon op de eerste verdieping. 1e Verdieping: overloop, toegang tot de royale woonkamer met een prachtig uitzicht over het water van het Spaarne. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken met werkeiland. Vanuit de keuken is het royale balkon bereikbaar. 2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel bergruimte onder de knieschotten en wastafelmeubel. Keurige badkamer met douche, wastafel, ligbad en tweede toilet, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Over Spaarndam: het pittoreske Spaarndam is een gezellig, landelijk gelegen dorp met twee basisscholen. Kinderopvang en naschoolse opvang is ook in het dorp te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een vestiging van Albert Heijn. Sportclubs (hockey, voetbal, tennis, basketbal) zijn er natuurlijk ook! Voor een lekker hapje eten ga je naar De Toerist of restaurant De Kolk. Ook heeft Spaarndam een eigen Jachthaven. Met de fiets ben je zo in Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude of de Westbroekerplas. Amsterdam is ook goed te bereiken middels de grote uitvalswegen of via treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Kortom, dit landelijk gelegen dorp biedt het beste van twee werelden, de rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met de nabijheid van Haarlem en Amsterdam. Goed om te weten: - bouwjaar 1999 - energielabel A - beschermd Dorpsgezicht - op korte afstand van de woning ligt de voormalige scheepswerf genaamd "De Rietpol" (thans SpaarneDock). Het is mogelijk om een optie te nemen op de aankoop van een ligplaats - de bestemming van de begane grond luidt: Gemengd2. Hier is wonen toegestaan al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep (bestemmingsplan op te vragen bij ons kantoor) - op de begane grond zijn reeds heipalen geheid t.b.v. eventuele uitbouw van de begane grond - woonoppervlakte conform NEN-meting 118 m2 - inpandige garage van 19 m2 - verwarming middels c.v.-ketel uit 2022 - begane grond, 1e verdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming - veel bergruimte - geheel voorzien van houten kozijnen met HR beglazing

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
118 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 2063

Google Maps

View Spaarndam gem. Haarlem on the map

Discover where agents are active in Spaarndam gem. Haarlem

Meer houses in Spaarndam gem. Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.