Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Visserseinde 13

2063JB Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.894

Fotogalerij

Visserseinde 13 Spaarndam gem. Haarlem
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden charmante, vrijstaande dijkwoning met zonnige achtertuin. Deze leuke nagenoeg vrijstaande woning is gelegen in het pittoreske Oude Spaarndam, aan de voorzijde aan de dijk en aan de achterzijde grenzend aan het Vaartje. Omdat de achtertuin grenst aan ’t Vaartje, is het mogelijk om een parkeerplaats te creëren op eigen terrein. 't Vaartje is een rustige, autoluwe straat. De ligging is erg rustig en centraal, op loopafstand van de basisschool, de speeltuin, de bushalte, supermarkt, restaurants en café's. Spaarndam is een ontzettend leuk dorp om te wonen. Heerlijk rustig te midden van de natuur (Hekslootpolder, recreatiegebied Spaarnwoude, Spaarne, Mooie Nel) maar ook om de hoek van het bruisende Haarlem. De woning is goed onderhouden en beschikt over een royale en sfeervolle woonkamer, een complete keuken, een grote berging, een slaapkamer en de badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Door de slaapkamer en de badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen ook een optie. Woonoppervlakte: 142 m2 Inhoud: 508 m3 Perceel: Bouwjaar: 1890 Energielabel: G INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: zij-entree; ruime hal met meterkast en veel bergruimte in de aanwezige vaste kasten; woonkamer over de gehele breedte van het huis met een gezellige haard; keuken voorzien van inbouwapparatuur; gang; badkamer voorzien van douche en wastafel; toilet; royale bijkeuken/berging met toegang tot de achtertuin; slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en stookruimte; slaapkamer achterzijde; slaapkamer zijkant; slaapkamer voorzijde. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
508 m³
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2063

Google Maps

Bekijk Spaarndam gem. Haarlem op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Spaarndam gem. Haarlem

Meer woningen in Spaarndam gem. Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.