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Spierdijkerweg 108

1641LW Spierdijk • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Spierdijkerweg 108 Spierdijk
Bild 2
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Beschreibung

Wij kunnen u te koop aanbieden deze vrijstaande woning met grote garage. Het pand is gebouwd omstreeks 1912 en is gelegen op een perceel van 215 m² eigen grond. De huidige eigenaar heeft de voorgevel en de westgevel in 2014 vernieuwd en geïsoleerd. De begane grond is voorzien van een sfeervolle en lichte woonkamer, royale eet-/woonkeuken en aan de achterzijde treft u de ruime garage/hobbyruimte. Het pand is in totaal ca. 163 m² groot en de garage is circa 54 m². Spierdijk is een sfeervol en karakteristiek plaatsje, gelegen tussen Hoorn en Heerhugowaard. Binnen 5 autominuten zit u op de snelweg A7 richting Amsterdam/Den Oever. Indeling: Begane grond: Hoofdentree, lichte woonkamer met grote raampartijen, meterkast, zij-entree, hal, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkeuken/hobbyruimte met opstelling keukenblok met vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap, inductiekookplaat, bijkeuken met keukenblok, garage/magazijn met opstelling cv-ketel. 1e verdieping: Overloop, 2-tal slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één is voorzien van een deur naar het platte dak, badkamer met douche, toilet, ligbad en een toilet, aansluitend een bergruimte en aan de voorzijde de ruime 3e slaapkamer. 2e verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder. Bijzonderheden: - Totaal gebruiksoppervlak 163 m² - Garage 55 m² - Mogelijkheid de garage deels te verwijderen een meer tuin te realiseren - 1e verdieping een groot dakterras - 3-tal slaapkamers op de 1e verdieping - Ruime woonkamer Aanvaarding: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
752 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1641

Google Karten

Spierdijk auf der Karte

Erkunden Sie Spierdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Spierdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spierdijk. In 2025 waren da 1.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

1.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spierdijk
Jahr Einwohner
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spierdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

162

Bezeichnung B

114

Bezeichnung D

112

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

75

Bezeichnung A+++

68

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spierdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spierdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spierdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spierdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

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