Direkt zum Inhalt
Logo von JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Spierland 24

1641ME Spierdijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 589.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.140

Kaufpreis /m²: € 4.181

Fotoalbum

Spierland 24 Spierdijk
Bild 7
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige rand van het karakteristieke Spierdijk verrijst Spierland fase 3. Een eigentijdse woonwijk waar landelijk wonen en dorps leven samenkomen. Gelegen tussen de Bobeldijk en de Braken, vormt deze ontwikkeling een harmonieus geheel met het open West-Friese landschap. Hier geniet u dagelijks van weidse vergezichten, groene velden en de rust die het platteland zo aantrekkelijk maakt. De vier tweekappers van type Paradijseend hebben een woonoppervlak van circa 141 m². De kavels zijn gericht op het zuidwesten en variëren in grootte van 286 m² tot 309 m². De Paradijseend is geschakeld aan hetzelfde type tweekapper. De aangebouwde berging kan optioneel bij de keuken getrokken worden voor nog meer leefruimte. De straatgerichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval. De open keuken aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een gezellig eethoek en biedt een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grote open zolder is vrij indeelbaar. Kiest u voor een dakkapel, dan kunt u hier met gemak één of twee extra kamers realiseren. Wat Spierdijk bijzonder maakt, is de sterke gemeenschapszin en het rijke verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, diverse sportverenigingen, een dorpshuis en recreatieve voorzieningen. Bovendien zijn er regelmatig lokale evenementen en activiteiten die jong en oud samen brengen. Wonen in Spierland betekent profiteren van de authentieke charme van Spierdijk, zonder in te leveren op hedendaags comfort. De wijk biedt moderne, energiezuinige woningen in een groene, kindvriendelijke omgeving met veilige straten en veel speelruimte. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn omliggende dorpen zoals Avenhorn en Obdam snel bereikbaar en met de auto bent u in korte tijd in Hoorn of Heerhugowaard. In Spierland is aan alles gedacht. Niet alleen de woningen zijn tot in detail uitgewerkt, ook uw leefomgeving wordt integraal mee-ontworpen. Er is ruim aandacht besteed aan het creëren van een groene en waterrijke wijk. In het zuidelijk deel van het plan komt een prachtig park, waar u heerlijk kunt wandelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. Een park waar u kinderen veilig kunnen spelen en waar het heerlijk vertoeven is. Een groene, gezellige en gezonde wijk voor iedereen, waar samen wonen, leven en beleven centraal staan. Kortom Spierland fase 3 biedt een unieke kans om te wonen in een levendig dorpshart met volop rust, ruimte en verbinding. Een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig opgroeien en u zich al snel thuis voelt.

Hypothek berekenen

€ 589.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.140

3,04%

Jährlich

%

€ 29.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.500
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
607 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1641

Google Karten

Spierdijk auf der Karte

Erkunden Sie Spierdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Spierdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spierdijk. In 2025 waren da 1.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

1.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spierdijk
Jahr Einwohner
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spierdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

162

Bezeichnung B

114

Bezeichnung D

112

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

75

Bezeichnung A+++

68

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spierdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spierdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spierdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spierdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer Häuser in Spierdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.