Direkt zum Inhalt
Logo von D&D wonen

Druivengaard 14

3206NC Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.134

Fotoalbum

Druivengaard 14 Spijkenisse
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Druivengaard 14, Spijkenisse Stijlvol gemoderniseerde gezinswoning met zonnige tuin, luxe badkamer en royale leefruimte Een gezinswoning waar je zó in kunt trekken – met moderne afwerkingen, een doordachte indeling en een sfeervolle uitstraling. Deze strak afgewerkte tussenwoning op een perceel van 143 m² combineert een ruim woonoppervlak van ca. 125 m² met eigentijds wooncomfort. Van de stijlvolle U-keuken met modern tegelwerk tot de luxe badkamer met whirlpoolbad en inloopdouche: alles is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de grote dakkapellen is er volop licht én ruimte op alle verdiepingen. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en grenst aan een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking en extra bergruimte is dit de ideale woning voor een gezin dat graag comfortabel woont zonder te klussen. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met zonnepanelen op het dak woon je hier energiezuinig én toekomstgericht. De buurt Druivengaard ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Akkers. Je woont hier centraal in Spijkenisse met voorzieningen als scholen, supermarkten en speeltuinen op loopafstand. Ook winkelcentrum Akkerhof en metrostation De Akkers zijn snel te bereiken. Voor een wandeling of fietstocht zijn het Bernissegebied en de Oude Maas nooit ver weg. Dankzij de goede aansluiting op de Groene Kruisweg en de A15 ben je bovendien binnen een halfuur in Rotterdam. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein of in de straat. Begane grond Via de nette voortuin stap je binnen in een frisse, lichte entree met modern toilet, meterkast en trapopgang. De hal biedt toegang tot de verrassend ruime woonkamer, voorzien van een laminaatvloer in warme houttint, glad gestuukte wanden en brede schuifpui aan de tuinzijde. De open leefruimte biedt plek voor zowel een grote zithoek als een riante eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke U-vormige keuken met hoogwaardige afwerking, composiet werkblad, Quooker, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het moderne tegelwerk in honingraatpatroon geeft het een eigentijds tintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, beide met een lichte afwerking, laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en voorzien van een grote raampartij en kledingkast, en ruimte voor een kingsize bed. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie, wandcloset, wastafelmeubel met verlichte spiegel en strakke betegeling. Hier geniet je van comfort én stijl. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met voldoende daglicht en netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer biedt tevens een eigen wastafelmeubel én wandcloset. Op de overloop is bovendien een praktische wasruimte ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met kunstgras en bestrating, waardoor je hier nauwelijks omkijken naar hebt. De tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon geniet. Achterin staat een ruime houten berging, met achterom en overkapping – ideaal voor fietsen, tuinmeubels of als hobbyruimte. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt een tweede berging. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning met 125 m² woonoppervlakte • Diepe achtertuin op het westen met berging en overkapping • Moderne U-keuken met luxe apparatuur, waaronder een Quooker • Stijlvolle badkamer met whirlpool en inloopdouche • Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zonnepanelen voor duurzame energieopwekking • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen Afsluiting Deze instapklare woning is een uitgelezen kans voor wie zonder verbouwen wil genieten van modern comfort. De ruimte, afwerking en ligging maken dit tot een ideaal familiehuis. Plan snel een bezichtiging in en overtuig jezelf van de kwaliteit. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – dit is wonen met gemak én stijl.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
443 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3206

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.