Direkt zum Inhalt
Logo von Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Geraniumstraat 18

3202RE Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 359.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.048

2 % Übertragungssteuer (€ 7.198) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.948

Kaufpreis /m²: € 3.157

Fotoalbum

Geraniumstraat 18 Spijkenisse
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante uitgebouwde eengezinswoning met 2 privé parkeerplaatsen én nokverhoging (2023)! Welkom in deze keurig verzorgde gezinswoning in de geliefde wijk Hoogwerf! Een woning waar je zó in kunt, met verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw én een recent gerealiseerde nokverhoging. Tel daar de twee privé parkeerplaatsen, de nette afwerking en de fijne tuin met overkapping bij op… en je hebt een huis waar je direct blij van wordt. De ligging is ideaal: dichtbij Winkelcentrum ’t Plateau, bioscoop Arcaplex, het zwembad en diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) op loopafstand. Kortom: comfortabel wonen met alle voorzieningen om de hoek! Begane grond: Voor de deur is er ruimte voor twee auto’s op eigen terrein ideaal en altijd plek! Via de entreehal heb je toegang tot het toilet (2018), een praktische trapkast met aansluiting voor de wasmachine, de trap naar boven én de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw en valt op door het fijne licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. In het plafond zijn nette spotjes verwerkt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde vind je de open keuken: lekker ruim en voorzien van o.a. een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en volop kastruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken, aan de voorzijde een elektrisch rolluik en aan de achterzijde één elektrisch en één handmatig rolluik. De badkamer is compact maar helemaal van deze tijd (2018) en beschikt over een moderne douche en een wastafel met meubel. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is in 2025 een mooie dakopbouw/nokverhoging gerealiseerd. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt (met uitzondering van de vloer). Voorzolder met opstelling CV Ketel (2013). En een ruime 4e slaapkamer. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het oosten en beschikt over een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Verder is er een berging en een achterom – super praktisch! Kenmerken: - Energielabel E (oud label) - Uitgebouwde woning (onderheid) met 2,98 meter - Twee privé parkeerplaatsen - Badkamer vernieuwd in 2018 - Dakopbouw / nokverhoging 2023 (geheel geïsoleerd) - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.048

2 % Übertragungssteuer (€ 7.198) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.948

2,78%

Jährlich

%

€ 17.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra m28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.