Direkt zum Inhalt
Logo von De Nisse Makelaardij B.V.

Multatulistraat 12

3202AP Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.718

Fotoalbum

Multatulistraat 12 Spijkenisse
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een verzorgde tussenwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een fijne tuin? Aan de Multatulistraat 12 in Spijkenisse staat deze nette woning met een woonoppervlakte van circa 73 m². De woning combineert sfeervolle leefruimtes met functionele indeling en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met houtlook en donkere accenten, een nette badkamer en een praktische vliering. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en voorzien van een berging. Gelegen in een rustige woonwijk met een prettig straatbeeld is dit een ideale woning voor starters of kleine gezinnen. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een kast, het toilet en de trap naar boven. Het toilet is compact maar netjes uitgevoerd met witte wandtegels en een fonteintje. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een lichte houtlook vloer en wanden in wit- en grijstinten, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin. De keuken ligt aan de tuinzijde en heeft een eigentijdse uitstraling. De opstelling bestaat uit houtlook kastfronten gecombineerd met donkere handgrepen, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een gas kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een zwarte spoelbak met zwarte kraan. De achterwand is uitgevoerd in een grijze betonlook, wat zorgt voor een stoer geheel. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en geschikt voor diverse woonwensen, zoals slapen, werken of het inrichten van een hobbyruimte. De badkamer is ruim en licht, mede dankzij het grote raam. De ruimte is betegeld in lichte tinten en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. De slaapkamers variëren in grootte en zijn goed in te delen. De grootste kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Eén van de kamers is tevens geschikt voor het plaatsen van de wasmachine, zoals ook op de plattegrond is aangegeven. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte wordt gebruikt als bergzolder en hier bevindt zich ook de cv-installatie. De vliering is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, siergrind en enkele groene accenten. De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, waardoor er voldoende ruimte is voor een loungehoek en een eettafel. De tuin is omheind met houten schuttingen, wat zorgt voor privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 73 m² • Tussenwoning met voor- en achtertuin • Lichte doorzonwoonkamer • Moderne keuken met houtlook en donkere accenten • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische vliering met cv-opstelling • Vrijstaande berging in de achtertuin Een nette en praktisch ingedeelde woning met een fijne woonruimte, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin, klaar voor een nieuwe bewoner.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
260 m³

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.