Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Lelieplein 4

3202HE Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 859.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 878.030

Kaufpreis /m²: € 4.719

Fotoalbum

Lelieplein 4 Spijkenisse
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Headline Rust, ruimte en duurzaamheid – Vrijstaande instapklare bungalow met praktijkruimte, sauna en 1.345 m² tuin Intro Wonen aan het Lelieplein in Spijkenisse betekent thuiskomen in rust, ruimte en privacy. Alles bevindt zich gelijkvloers en het geheel straalt comfort en kalmte uit. Met een totaal woonoppervlak van 180 m², energielabel A, kunststof kozijnen en een sauna is dit een woning die zowel ruim als duurzaam is – een plek waar je kunt ontspannen en volop genieten van het buitenleven. Het huis De woonkamer is licht en royaal, met grote raampartijen en schuifpuien naar zowel de voor- als achtertuin. Overal kijk je uit op groen. De cv-haard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de centraal geplaatste hoogglans witte keuken (2013) met kookeiland, twee ovens, vaatwasser en koel-vriescombinatie het hart van de woning vormt – een fijne plek om samen te koken en te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, allen met uitzicht op de achtertuin, een aparte wasruimte en een moderne badkamer (2017) met dubbele wastafel, royale douche en urinoir. Dankzij vloerverwarming in de eetkamer, praktijkruimte en badkamer voelt het huis overal behaaglijk aan. Praktijkruimte Een bijzonder pluspunt is de praktijkruimte (47 m²) met eigen ingang en toilet. De wachtruimte en twee ruime behandelkamers zijn alle drie voorzien van lichtkoepels. Of je nu vanuit huis wilt werken of een extra leefruimte zoekt, in deze ruime en lichte plek kan het allemaal. Energie & techniek Deze bungalow combineert ruimte met duurzaamheid: • 182 m² woonoppervlak (incl. 47 m² praktijkruimte) • 1.345 m² perceel • Energielabel A • 32 zonnepanelen • Kunststof kozijnen • Cv-ketel (2022) en cv-haard • Drie airco’s voor verwarming en koeling • Vloerverwarming in eetkamer, praktijkruimte en badkamer Buitenleven De volwassen tuin omsluit de woning volledig en biedt volop groen en privacy. Voor vind je een lange oprit met plek voor meerdere auto’s en een carport. In de achtertuin bevindt zich een riante houten schuur (18 m²) met overkapping en een luxe 4-persoons sauna met zowel infrarood als traditionele kachel, inclusief buitendouche. Voor tuinliefhebbers is dit een paradijs: fruitbomen met kersen en stoofperen, bramen en frambozen, en een kas voor verse groenten. Direct aan de singel ligt een houten vlonder – een heerlijke plek om rustig te zitten of ontspannen te vissen. Ligging De woning ligt aan de groene rand van Spijkenisse, in een rustige omgeving, direct naast het Hartelpark waar je eindeloos kunt wandelen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: binnen 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum ’t Plateau en het centrum van Spijkenisse ligt op slechts 1 km afstand. Ook scholen zijn dichtbij en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15. Highlights • Instapklare bungalow van 182 m² gelijkvloerse woonruimte • Inclusief 47 m² praktijkruimte met eigen ingang en toilet • In totaal 7 kamers (3 slaapkamers, wasruimte, praktijkgedeelte) • Energielabel A, 32 zonnepanelen, kunststof kozijnen • Cv-ketel (2022), cv-haard, drie airco’s • Grote tuin van 1.345 m² met kas en fruitbomen • Sauna (4-persoons) met buitendouche en houten schuur met overkapping • Carport en oprit voor meerdere auto’s • Rustige ligging naast park, winkels en scholen dichtbij • Centrum Spijkenisse op 1 km afstand Ben je enthousiast geworden over deze ruime bungalow met haar rust, privacy en vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van het Lelieplein 4. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 859.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 878.030

3,04%

Jährlich

%

€ 42.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 859.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
1345 m²
Inhalt
675 m³
Gebäude mit Außenbereich
92 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.