Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Leliestraat 54

3202HK Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogvliet Rotterdam

Fotoalbum

Leliestraat 54 Spijkenisse
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prijs is bieden-vanaf-prijs! Deze eenvoudige tussenwoning met ruime voortuin en heerlijk diepe achtertuin op het zuiden is eenvoudig afgewerkt, matig onderhouden en gelegen in een rustige groene kindvriendelijke omgeving. Let op! Deze woning dient volledig gemoderniseerd / gerenoveerd te worden. Aan de rand van Spijkenisse gelegen, met een fraaie uitzicht op het groen, maar toch centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand evenals basisscholen en het Hartelpark. Een bushalte op loopafstand met verbinding naar metrostation Spijkenisse-Centrum. Type woning: tussenwoning Berging: houten blokhut in de achtertuin en een extra fietsenberging nabij de woning Grond: 173 m² eigen grond Woonoppervlakte: 76 m² Inhoud: circa 323 m Bouwjaar: 1962 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: zuiden Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg - snelle oplevering mogelijk Begane grond: Entree hal / gang met trapkast waarin de elektra meter (5 groepen) en standaard toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer en de keuken. Lichte woonkamer (type doorzon) met grote ramen aan de voor- en achterzijde, deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken. Afmeting circa 6.66 x 3.72. Aan de achterzijde gesitueerde keuken, circa 2.87 x 2.86, voorzien van een eenvoudig keukenblok, houten plafond en de wasmachine aansluiting, toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met luik met houten schuiftrap naar de 2e verdieping. Vaste trap mogelijk. Diepe inloopkast. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 4.04 x 2.74 Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 2.82 x 2.90 Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 3.77 x 2.47 Alle kamers zijn voorzien van zachtboard plafonds. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel. Tweede verdieping: Via houten schuiftrap, ruime bergzolder (stahoogte) voorzien van een 4 pans dakraam, diverse bergruimte, en de cv combiketel “Vaillant” bj. 2006. Algemeen: Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaatsvindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. (as is where is) De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Overdracht dient plaats te vinden bij Fokkema Linssen Notarissen in Rotterdam. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bijna 14 meter diepe achtertuin (met achterom). De tuin dient aangelegd te worden, er is een houtenblokhut in matige staat aanwezig. Nabij de woning is tevens nog een extra berging aanwezig ca. 3 m², handig voor stalling fiets, scooter en/of motorfiets. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.