Direkt zum Inhalt
Logo von Home in Holland Makelaars B.V.

Madeliefstraat 24

3202RM Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 5.051

Fotoalbum

Madeliefstraat 24 Spijkenisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is Madeliefstraat 24 in Spijkenisse precies wat u zoekt. Deze fijne woning beschikt over een woonoppervlakte van 79m2 en biedt u onder andere drie slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer en een heerlijke tuin met berging. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking voelt u zich hier direct thuis. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Spijkenisse, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels liggen op korte afstand, waardoor u altijd snel uw dagelijkse boodschappen in huis heeft. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en metroverbindingen in de buurt, en via de uitvalswegen bent u binnen korte tijd onderweg richting Rotterdam en omliggende steden. Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning, waar u bovendien voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aantreft. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een nette en uitnodigende eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, waarbij de ruimtes op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Woonkamer De woonkamer vormt het warme hart van de begane grond en biedt u een open en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruimte laat zich eenvoudig indelen in een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek, waardoor u hier zowel kunt ontspannen als uitgebreid tafelen. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De doorloop naar de keuken maakt het geheel compleet. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne en verzorgde stijl. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasmachine, een ovencombinatie en een koelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van een praktische spoelbak en voldoende kastruimte, waardoor u al uw keukengerei netjes kunt opbergen. De keuken is instapklaar en vormt een fijne plek om dagelijks te koken. 1e verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en de badkamer aantreft. Daarnaast is er een handige ingebouwde kast met aansluiting voor de wasmachine aanwezig op de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en prettig van formaat. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte, deze kamers bieden u volop mogelijkheden. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, en vormt daarmee een comfortabele plek om tot rust te komen. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een nette, verzorgde stijl. U beschikt hier over een douchecabine met glazen wand en een wastafel met opbergmeubel, waardoor functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Een fijne ruimte waar u de dag fris begint of ontspannen afsluit. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een verrassend ruime en veelzijdige etage. Hoewel deze zich in de punt van het dak bevindt, zorgt de dakkapel voor een aangename hoeveelheid licht en extra stahoogte. Deze verdieping is uitermate geschikt als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte en biedt u volop flexibiliteit in gebruik. Buitenruimte De achtertuin vormt zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. De tuin is diep, open en heerlijk zonnig, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het overkapte terras biedt u de mogelijkheid om ook bij minder mooi weer comfortabel buiten te zitten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, wat zorgt voor een prettige balans. Daarnaast beschikt u over een praktische berging en een achterom, wat het gebruiksgemak compleet maakt. Bijzonderheden: • Moderne en goed onderhouden gezinswoning • Woonoppervlakte van 79m2 • Drie slaapkamers aanwezig • Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer in nette staat • Praktische zolderverdieping met dakkapel • Diepe, zonnige achtertuin met overkapping • Berging en achterom aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke en goed bereikbare buurt Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
328 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.