Aller directement au contenu
Logo de Home in Holland Makelaars B.V.

Madeliefstraat 24

3202RM Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 5.051

Galerie de photos

Madeliefstraat 24 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is Madeliefstraat 24 in Spijkenisse precies wat u zoekt. Deze fijne woning beschikt over een woonoppervlakte van 79m2 en biedt u onder andere drie slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer en een heerlijke tuin met berging. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking voelt u zich hier direct thuis. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Spijkenisse, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels liggen op korte afstand, waardoor u altijd snel uw dagelijkse boodschappen in huis heeft. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en metroverbindingen in de buurt, en via de uitvalswegen bent u binnen korte tijd onderweg richting Rotterdam en omliggende steden. Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning, waar u bovendien voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aantreft. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een nette en uitnodigende eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, waarbij de ruimtes op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Woonkamer De woonkamer vormt het warme hart van de begane grond en biedt u een open en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruimte laat zich eenvoudig indelen in een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek, waardoor u hier zowel kunt ontspannen als uitgebreid tafelen. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De doorloop naar de keuken maakt het geheel compleet. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne en verzorgde stijl. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasmachine, een ovencombinatie en een koelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van een praktische spoelbak en voldoende kastruimte, waardoor u al uw keukengerei netjes kunt opbergen. De keuken is instapklaar en vormt een fijne plek om dagelijks te koken. 1e verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en de badkamer aantreft. Daarnaast is er een handige ingebouwde kast met aansluiting voor de wasmachine aanwezig op de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en prettig van formaat. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte, deze kamers bieden u volop mogelijkheden. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, en vormt daarmee een comfortabele plek om tot rust te komen. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een nette, verzorgde stijl. U beschikt hier over een douchecabine met glazen wand en een wastafel met opbergmeubel, waardoor functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Een fijne ruimte waar u de dag fris begint of ontspannen afsluit. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een verrassend ruime en veelzijdige etage. Hoewel deze zich in de punt van het dak bevindt, zorgt de dakkapel voor een aangename hoeveelheid licht en extra stahoogte. Deze verdieping is uitermate geschikt als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte en biedt u volop flexibiliteit in gebruik. Buitenruimte De achtertuin vormt zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. De tuin is diep, open en heerlijk zonnig, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het overkapte terras biedt u de mogelijkheid om ook bij minder mooi weer comfortabel buiten te zitten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, wat zorgt voor een prettige balans. Daarnaast beschikt u over een praktische berging en een achterom, wat het gebruiksgemak compleet maakt. Bijzonderheden: • Moderne en goed onderhouden gezinswoning • Woonoppervlakte van 79m2 • Drie slaapkamers aanwezig • Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer in nette staat • Praktische zolderverdieping met dakkapel • Diepe, zonnige achtertuin met overkapping • Berging en achterom aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke en goed bereikbare buurt Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3202

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.