Direkt zum Inhalt
Logo von Woningkampioen

Noordkade 84

3201DD Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.397

Fotoalbum

Noordkade 84 Spijkenisse
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne plek in het centrum van Spijkenisse vind je dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement aan de Noordkade 84. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik, maar vooral op zoek is naar een instapklaar appartement met een prettige indeling. Bij binnenkomst ervaar je direct de nette afwerking en het verzorgde karakter van de woning. De lichte woonkamer met brede raampartijen zorgt voor een aangename sfeer en een mooi uitzicht, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien. Met twee (slaap)kamers biedt het appartement flexibiliteit: perfect voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer met whirlpool en douche maakt het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, een eigen berging én een privéparkeerplaats – een waardevolle toevoeging in het centrum. Kortom: een comfortabele en complete woning waar je je direct thuis voelt. Ligging Noordkade 84 ligt midden in het centrum van Spijkenisse, in een levendige en stedelijke omgeving. Vanuit het appartement loop je zo het winkelgebied in, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten zoals De Dirk, en diverse horecagelegenheden. Ook voorzieningen als de bibliotheek in De Boekenberg en Theater de Stoep liggen op korte afstand. Scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig, zowel op basis- als middelbaar niveau. De bereikbaarheid is goed: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A15 richting Rotterdam en Europoort. Daarnaast ligt metrostation Spijkenisse Centrum op loopafstand, met een directe verbinding naar Rotterdam. Kortom, het appartement combineert een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Appartement Je komt binnen via een afgesloten portiek, wat direct zorgt voor een veilig en prettig gevoel. Vanuit de centrale hal bereik je het appartement eenvoudig met de lift of de trap – ideaal wanneer je met boodschappen of andere spullen thuiskomt. Bij binnenkomst in het appartement stap je in de entree, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. Deze is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Alles is netjes onderhouden en verzorgd afgewerkt, waardoor je hier direct aan de slag kunt. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de brede ramen, waardoor er volop daglicht binnenvalt en je een mooi uitzicht hebt over de binnenstad. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de levendigheid om je heen. Via de gang bereik je de slaapkamer, een comfortabele ruimte met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Ook de badkamer is vanuit de gang toegankelijk. Deze is compleet uitgevoerd met zowel een Whirlpool als een douche. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak. De gang geeft ook toegang tot een apart toilet. Ook is er naast de woonkamer een handige tweede kamer. Deze is geschikt als tweede slaapkamer of een eventuele werkkamer. Het gehele appartement is goed en netjes onderhouden en biedt een fijne, praktische indeling. Een comfortabele woning op een centrale locatie, met veiligheid, gemak en een mooi uitzicht als grote pluspunten. Highlights - Voortdurende erfpacht, afgekocht tot 31-12-2035; - Extra tweede kamer, ideaal als werkkamer of tweede slaapkamer; - Moderne PVC-vloer – strak design, onderhoudsvriendelijk en perfect voor dagelijks gebruik; - Privéparkeerplaats inbegrepen; - Appartement aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen HR++; - Centrale ligging in het centrum van Spijkenisse, dicht bij winkels, horeca en voorzieningen; - Balkon om buiten te zitten en te genieten van de levendigheid. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.