Einwohner
9.950
Letztes Jahr: 2025
Kerkstraat 6
5161ED Sprang-Capelle • Noord-Brabant
Verkauft
€ 1.275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350
2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350
Kaufpreis /m²: € 3.035
Fotoalbum
Beschreibung
Stap binnen in een stukje Brabantse historie Deze indrukwekkende Rijksmonumentale woning aan de Kerkstraat 6 in Sprang-Capelle biedt alles wat je zoekt, namelijk karakter, comfort én ruimte. Of je nu droomt van royaal wonen, een eigen B&B of een combinatie van beide: hier komen woonkwaliteit en beleving samen. Naast de fantastische woonkamer met houten balken tot in de nok en de recent door een interieurbouwer ontworpen keuken zijn er in totaal zes slaapkamers en vier badkamers. De woning is van binnen en buiten grondig verbouwd vanaf 2015 tot heden. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, huisartsen en horeca zijn binnen handbereik. En aan recreatiemogelijkheden geen gebrek, met de ligging letterlijk naast de Loonse en Drunense Duinen en vlakbij de Efteling. Woonkeuken De woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op de tuin. Via de twee royale entrees (aan de voorzijde en de zijkant) kom je direct in deze ruimte binnen. In 2024 is de keuken compleet vernieuwd door Ecker Interieurbouw. Het resultaat is een warme, stijlvolle leefkeuken met moderne apparatuur, veel werk- en bergruimte, maatwerk kasten en een doordachte indeling. De lange eetkamerbank sluit prachtig aan op het spoeleiland en de bijpassende op maat gemaakte tafel biedt plaats aan een groot gezelschap. Het is een plek waar koken, borrelen en tafelen moeiteloos samenkomen, een ruimte waarin je met gemak uren doorbrengt. Via een trap staat de keuken in verbinding met de woonkamer op de verdieping. Woonkamer De woonkamer heeft een indrukwekkende oppervlakte van bijna 90 m² en voelt door de hoogte tot in de nok nog ruimer aan. De kap is geïsoleerd en fraai afgewerkt met wit stucwerk tussen de robuuste houten balken. Samen met het hoogteverschil, de houten vloer en de pelletkachel ontstaat een sfeervolle leefruimte die groots en toch warm aanvoelt. Slaapvertrekken Aansluitend aan de woonkamer leidt een brede gang naar drie (slaap)kamers, waarvan één met toegang tot een praktische inloopkast. De moderne in 2024 gerealiseerde badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel van hout met hardstenen wastafel en dubbele kranen. Bed & Breakfast Het Wolfseind Op de begane grond bevinden zich drie suites, elk voorzien van een eigen entree en badkamer. Momenteel zijn deze in gebruik als goedlopende Bed & Breakfast. De ligging is hiervoor ideaal: op korte afstand van de Efteling, de Loonse en Drunense Duinen en met een restaurant direct tegenover de woning. Ook bedrijven maken graag gebruik van deze B&B voor internationale werknemers. Uiteraard zijn er ook andere mogelijkheden denkbaar. Zo is de woning uitstekend geschikt voor een groot of samengesteld gezin, waarbij iedereen een eigen, royale plek heeft en toch onder één dak woont. De drie suites hebben elk hun eigen karakter met privé badkamer: De Opkamer: ademt sfeer en het thema is blauw. de karakteristieke houten kastdelen verbergen tevens de deuren met toegang tot een bedstee. Geschikt voor twee volwassenen en twee kinderen. De Pronkkamer: straalt grandeur uit en heeft een geel thema, met hoge plafonds, klassieke inrichting, een woonkamer, aparte slaapkamer en bedstee. Geschikt voor twee volwassenen en twee kinderen. De Groene Kamer: licht en rustig, met frisse accenten, veel comfort en een moderne badkamer. Voorzien van een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed. Oase van groen De tuin aan de achterzijde is een oase van groen, met volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg genieten van de rust: hier kan het allemaal. Het geheel sluit mooi aan bij de monumentale uitstraling van de woning, met kinderkopjes, dichte hagen, volwassen bomen en vaste planten. Achter in de tuin staat een robuuste houten overkapping, een beschutte plek met mooi zicht over de hele tuin. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Onderhoud De inrichting en afwerking van de woning is van een fantastisch niveau, maar ook aan de buitenzijde is behoorlijk wat aandacht besteed. Zo is een gedeelte van de rieten kap in 2016/2017 compleet vervangen en geïsoleerd en is zeer recent (2025) is het gedeelte van de zolder/bergruimte op gelijke wijze vervangen. De complete rieten kap is daarmee zo goed als nieuw en voorzien van isolatie en brandwerende platen. In 2017 zijn er overigens nog meer werkzaamheden uitgevoerd. Zo is een groot deel van de kozijnen vervangen door nieuwe kozijnen met isolatieglas. Bijna alle vloeren zijn op dat moment ook vervangen voor nieuwe vloeren met vloerverwarming. Er zijn in totaal 5 nieuwe cv-ketels geplaatst van het merk Remeha. Elke suite op de begane grond heeft namelijk zijn eigen ketel. Samengevat Dit is geen gewone woning, maar een historisch pand met een verhaal. Een plek waar ruimte, sfeer en mogelijkheden samenkomen. Of je nu kiest voor royaal wonen, het voortzetten van de B&B of een heel eigen invulling: deze woning moet je ervaren om de beleving écht te voelen. Algemeen • Bouwjaar circa: 1650 • Perceel: 658m² • Woonoppervlak: ca. 420m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0m² • Externe bergruimte: ca. 0m² • Inhoud: ca. 2081m³ excl. garage • Energielabel: D • Aanvaarding: in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Hypothek berekenen
€ 1.275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350
2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350
3,04%
Jährlich
%
€ 63.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 420 m²
- Fläche des Grundstücks
- 658 m²
- Inhalt
- 2081 m³
- Sonstiger Innenraum
- 91 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1650
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-09-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
4 inloopdouches, 4 toiletten, 3 wastafels, 4 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sprang-Capelle
Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.
Durchschnittliche WOZ
EUR 404.195
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.258
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
316
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.775 |
| 2022 | 9.730 |
| 2023 | 9.990 |
| 2024 | 10.075 |
| 2025 | 9.950 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.701 |
| 2022 | EUR 313.592 |
| 2023 | EUR 364.353 |
| 2024 | EUR 371.174 |
| 2025 | EUR 404.195 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.160
0-15: 1.450
15-25: 1.130
25-45: 2.215
45-65: 3.000
Ausbildungsstufe
Hoger
1.160
Praktisch
1.660
Middelbaar
2.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
785
Nederland
8.530
Buiten Europa
635
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
695
Appartementen
386
Tussenwoningen
1.111
Vrijstaande woningen
1.491
Twee-onder-één-kap woningen
630
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
369
1950 tot 1970
875
1970 tot 1980
911
1980 tot 1990
851
1990 tot 2000
592
2000 tot 2010
149
2010 tot 2020
151
2020 en later
148
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.221
Bezeichnung A
873
Bezeichnung B
856
Bezeichnung D
421
Bezeichnung G
411
Bezeichnung F
230
Bezeichnung E
135
Bezeichnung A+
58
Bezeichnung A+++
36
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.273 | 3.273 |
| 2021 | 1.463 | 3.320 |
| 2022 | 1.125 | 3.140 |
| 2023 | 954 | 2.975 |
| 2024 | 937 | 3.085 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.495
Huurwoning
Gas: 774 • Strom: 2.233
Koopwoning
Gas: 1.046 • Strom: 3.333
Appartement
Gas: 876 • Strom: 2.240
Tussenwoning
Gas: 754 • Strom: 2.466
Vrijstaande woning
Gas: 1.236 • Strom: 3.844
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.021 • Strom: 3.011
Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 35 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 39 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?
Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?
In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.
Meer Häuser in Sprang-Capelle
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vier Heultjes 72
5161PW Sprang-Capelle
€ 485.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 419 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Heistraat 86
5161GH Sprang-Capelle
€ 375.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vier Heultjes 30
5161PW Sprang-Capelle
€ 460.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 439 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kerkstraat 98
5161EE Sprang-Capelle
€ 795.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 319 m²
- Fläche des Grundstücks
- 948 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wendelnesseweg-West 69
5161ZH Sprang-Capelle
€ 479.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Beatrixstraat 4
5161HP Sprang-Capelle
€ 369.500 k.k.
€ 3.185/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan Jannenstraat 24
5161TG Sprang-Capelle
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoge Akkerweg 8
5161RN Sprang-Capelle
€ 995.000 k.k.
€ 6.768/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1910 m²
- Schlafzimmer
- 3
