Direkt zum Inhalt
Logo von Boeren Kuijpers Makelaars BV

Struikhei 6

4714VB Sprundel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.927

Fotoalbum

Struikhei 6 Sprundel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein Nijverhei. De woning is modern uitgevoerd en uitstekend onderhouden met een grote, fraai aangelegde tuin rondom de woning. Perceeloppervlakte: 2.212 m² Woonoppervlakte: Ca. 151 m² Ca. 32 m² overige ruimte Ca. 15 m² gebouwgebonden buitenruimte Inhoud woning: Ca. 680 m³ Bouwjaar: 2001 Aanvaarding: In overleg Omschrijving van het object: Indeling woning Begane grond De begane grond is voorzien van een betonnen vloer. • Entree met hal afgewerkt met leistenen vloer, meterkast, garderoberuimte, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast een hardhouten open trap naar de eerste verdieping. • Kantoorruimte aan de voorzijde met laminaatvloer (evt te gebruiken als slaapkamer). • Ruime woonkamer met erker, gezellige gashaard en openslaande deuren naar het terras. Terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. • Open keuken met moderne hoek- en wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander. Een oven, combi-magnetron, koffiemachine, koelkast, vaatwasmachine en geïntegreerde afzuigkap. Een eetbar scheidt de keuken van de woonkamer. • Via de bijkeuken/portaal met wasmachine-aansluitingen is toegang tot de garage en de achtertuin met overkapping. De overkapping is voorzien van elektrische aansluitingen voor bijvoorbeeld koelkast en/of televisie. • Aangebouwde garage met tegelvloer en elektrische overheaddeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een betonnen vloer met laminaat- en vinylafwerking. • Overloop met toegang tot een separaat toilet, drie slaapkamers en twee badkamers. • Ouderslaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, en een eigen badkamer met ligbad en wastafel. • Tweede slaapkamer met vinylvloer. • Derde slaapkamer met tapijtvloer. • Tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel. • Vlizotrap naar de tweede verdieping. Opmerking: In totaal zijn er drie slaapkamers plus een kantoorruimte, of vier slaapkamers waarvan één in gebruik als kantoor. Tweede verdieping • Bergzolder met HR-combiketel (combi). Ruimte voor opslag achter diverse schotten. Tuin De woning beschikt over een royale, rondom gelegen tuin met veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak. • Twee ruime terrassen, deels overdekt. • Gezellige overkapping met buitenkeuken, voorzien van koelkast en waterpunt. • Ondergronds beregeningssysteem voor eenvoudig tuinonderhoud. • Beplanting en kunstgras zorgen voor een verzorgde en onderhoudsarme uitstraling. • Ruime oprit met carport. Plaats voor diverse auto's. • Het perceel is volledig omheind voor optimale privacy. • 20 zonnepanelen dragen bij aan een laag energieverbruik. Bedrijfsruimte Vrijstaande bedrijfsruimte (opslagruimte) met betonvloer, toegankelijk via een loopdeur en een elektrische overheaddeur. Opgebouwd uit een staalconstructie. • Kantine met kunststof keukenblok • Wasruimte met wasbak • Toiletruimte • Entresol bereikbaar via vaste trap • Spuitplaats met olie- en vetafscheider op het terrein Ligging Gelegen op bedrijventerrein Nijverhei, met goede ontsluiting naar de snelweg. Centrale ligging tussen de kerkdorpen Sprundel, Rucphen en Sint Willebrord. Op loopafstand van “De Binnentuin” met voorzieningen als een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, atletiekbaan, hockeyveld en een overdekt skicentrum.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
2212 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
260 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Bedrijventerrein
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, wastafel, en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4714

Google Karten

Geografische Übersicht Sprundel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sprundel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprundel. In 2025 waren da 5.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.

Einwohner

5.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 431.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprundel
Jahr Einwohner
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprundel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Ausbildungsstufe

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

559

Bezeichnung B

506

Bezeichnung C

496

Bezeichnung D

281

Bezeichnung F

170

Bezeichnung G

135

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprundel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprundel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprundel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprundel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer Häuser in Sprundel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.