Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Struikhei 6

4714VB Sprundel • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.927

Photo Gallery

Struikhei 6 Sprundel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein Nijverhei. De woning is modern uitgevoerd en uitstekend onderhouden met een grote, fraai aangelegde tuin rondom de woning. Perceeloppervlakte: 2.212 m² Woonoppervlakte: Ca. 151 m² Ca. 32 m² overige ruimte Ca. 15 m² gebouwgebonden buitenruimte Inhoud woning: Ca. 680 m³ Bouwjaar: 2001 Aanvaarding: In overleg Omschrijving van het object: Indeling woning Begane grond De begane grond is voorzien van een betonnen vloer. • Entree met hal afgewerkt met leistenen vloer, meterkast, garderoberuimte, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast een hardhouten open trap naar de eerste verdieping. • Kantoorruimte aan de voorzijde met laminaatvloer (evt te gebruiken als slaapkamer). • Ruime woonkamer met erker, gezellige gashaard en openslaande deuren naar het terras. Terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. • Open keuken met moderne hoek- en wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander. Een oven, combi-magnetron, koffiemachine, koelkast, vaatwasmachine en geïntegreerde afzuigkap. Een eetbar scheidt de keuken van de woonkamer. • Via de bijkeuken/portaal met wasmachine-aansluitingen is toegang tot de garage en de achtertuin met overkapping. De overkapping is voorzien van elektrische aansluitingen voor bijvoorbeeld koelkast en/of televisie. • Aangebouwde garage met tegelvloer en elektrische overheaddeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een betonnen vloer met laminaat- en vinylafwerking. • Overloop met toegang tot een separaat toilet, drie slaapkamers en twee badkamers. • Ouderslaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, en een eigen badkamer met ligbad en wastafel. • Tweede slaapkamer met vinylvloer. • Derde slaapkamer met tapijtvloer. • Tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel. • Vlizotrap naar de tweede verdieping. Opmerking: In totaal zijn er drie slaapkamers plus een kantoorruimte, of vier slaapkamers waarvan één in gebruik als kantoor. Tweede verdieping • Bergzolder met HR-combiketel (combi). Ruimte voor opslag achter diverse schotten. Tuin De woning beschikt over een royale, rondom gelegen tuin met veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak. • Twee ruime terrassen, deels overdekt. • Gezellige overkapping met buitenkeuken, voorzien van koelkast en waterpunt. • Ondergronds beregeningssysteem voor eenvoudig tuinonderhoud. • Beplanting en kunstgras zorgen voor een verzorgde en onderhoudsarme uitstraling. • Ruime oprit met carport. Plaats voor diverse auto's. • Het perceel is volledig omheind voor optimale privacy. • 20 zonnepanelen dragen bij aan een laag energieverbruik. Bedrijfsruimte Vrijstaande bedrijfsruimte (opslagruimte) met betonvloer, toegankelijk via een loopdeur en een elektrische overheaddeur. Opgebouwd uit een staalconstructie. • Kantine met kunststof keukenblok • Wasruimte met wasbak • Toiletruimte • Entresol bereikbaar via vaste trap • Spuitplaats met olie- en vetafscheider op het terrein Ligging Gelegen op bedrijventerrein Nijverhei, met goede ontsluiting naar de snelweg. Centrale ligging tussen de kerkdorpen Sprundel, Rucphen en Sint Willebrord. Op loopafstand van “De Binnentuin” met voorzieningen als een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, atletiekbaan, hockeyveld en een overdekt skicentrum.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
2212 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

2 ligbaden, wastafel, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4714

Google Maps

Geographical overview Sprundel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sprundel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprundel. In 2025 were there 5.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

5.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprundel
Year Residents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprundel
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprundel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprundel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprundel.

Frequently asked questions about living in Sprundel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer houses in Sprundel

View more homes in this location.