Direct naar de inhoud
Logo van Boeren Kuijpers Makelaars BV

Struikhei 6

4714VB Sprundel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.927

Fotogalerij

Struikhei 6 Sprundel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein Nijverhei. De woning is modern uitgevoerd en uitstekend onderhouden met een grote, fraai aangelegde tuin rondom de woning. Perceeloppervlakte: 2.212 m² Woonoppervlakte: Ca. 151 m² Ca. 32 m² overige ruimte Ca. 15 m² gebouwgebonden buitenruimte Inhoud woning: Ca. 680 m³ Bouwjaar: 2001 Aanvaarding: In overleg Omschrijving van het object: Indeling woning Begane grond De begane grond is voorzien van een betonnen vloer. • Entree met hal afgewerkt met leistenen vloer, meterkast, garderoberuimte, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast een hardhouten open trap naar de eerste verdieping. • Kantoorruimte aan de voorzijde met laminaatvloer (evt te gebruiken als slaapkamer). • Ruime woonkamer met erker, gezellige gashaard en openslaande deuren naar het terras. Terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. • Open keuken met moderne hoek- en wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander. Een oven, combi-magnetron, koffiemachine, koelkast, vaatwasmachine en geïntegreerde afzuigkap. Een eetbar scheidt de keuken van de woonkamer. • Via de bijkeuken/portaal met wasmachine-aansluitingen is toegang tot de garage en de achtertuin met overkapping. De overkapping is voorzien van elektrische aansluitingen voor bijvoorbeeld koelkast en/of televisie. • Aangebouwde garage met tegelvloer en elektrische overheaddeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een betonnen vloer met laminaat- en vinylafwerking. • Overloop met toegang tot een separaat toilet, drie slaapkamers en twee badkamers. • Ouderslaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, en een eigen badkamer met ligbad en wastafel. • Tweede slaapkamer met vinylvloer. • Derde slaapkamer met tapijtvloer. • Tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel. • Vlizotrap naar de tweede verdieping. Opmerking: In totaal zijn er drie slaapkamers plus een kantoorruimte, of vier slaapkamers waarvan één in gebruik als kantoor. Tweede verdieping • Bergzolder met HR-combiketel (combi). Ruimte voor opslag achter diverse schotten. Tuin De woning beschikt over een royale, rondom gelegen tuin met veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak. • Twee ruime terrassen, deels overdekt. • Gezellige overkapping met buitenkeuken, voorzien van koelkast en waterpunt. • Ondergronds beregeningssysteem voor eenvoudig tuinonderhoud. • Beplanting en kunstgras zorgen voor een verzorgde en onderhoudsarme uitstraling. • Ruime oprit met carport. Plaats voor diverse auto's. • Het perceel is volledig omheind voor optimale privacy. • 20 zonnepanelen dragen bij aan een laag energieverbruik. Bedrijfsruimte Vrijstaande bedrijfsruimte (opslagruimte) met betonvloer, toegankelijk via een loopdeur en een elektrische overheaddeur. Opgebouwd uit een staalconstructie. • Kantine met kunststof keukenblok • Wasruimte met wasbak • Toiletruimte • Entresol bereikbaar via vaste trap • Spuitplaats met olie- en vetafscheider op het terrein Ligging Gelegen op bedrijventerrein Nijverhei, met goede ontsluiting naar de snelweg. Centrale ligging tussen de kerkdorpen Sprundel, Rucphen en Sint Willebrord. Op loopafstand van “De Binnentuin” met voorzieningen als een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, atletiekbaan, hockeyveld en een overdekt skicentrum.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
2212 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, wastafel, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4714

Google Maps

Geografisch overzicht Sprundel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sprundel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprundel. In 2025 waren er 5.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 431.000.

Inwoners

5.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 431.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprundel
Jaar Inwoners
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprundel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Opleidingsniveau

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprundel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprundel
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprundel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprundel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer woningen in Sprundel

Bekijk meer woningen in deze plaats.