Direkt zum Inhalt
Logo von Miedema Makelaars

Beuckelaerstraat 40

9076AZ St.-Annaparochie • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in St.-Annaparochie

Fotoalbum

Beuckelaerstraat 40 St.-Annaparochie
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt een fraaie combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse afwerking. Gelegen op een centrale locatie in het dorp St.-Annaparochie, staat de woning op korte afstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande houten garage, geschikt voor diverse doeleinden. Een uitstekend onderhouden en instapklare woning in een rustige dorpsomgeving. Zoek jij een sfeervol [t]huis? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Licht, ruimte en wooncomfort met directe toegang tot de tuin Binnenkomen doe je via de hal, waar de trap naar boven zit. De ruime woonkamer van ca. 30 m² biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met een moderne keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens het toilet, uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er ook een buitendeur naar de achtertuin. Comfortabele verdieping met volop mogelijkheden Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, gevolgd door een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De derde kamer is compact maar ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Praktische en sfeervolle buitenruimte met ruime garage De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsarm, wat zorgt voor een praktische en sfeervolle buitenruimte met veel privacy. Het ruime terras biedt voldoende plek om heerlijk te ontspannen. De tuin is volledig omsloten door een nieuwe schutting en beschikt over een praktische achterom. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage van circa 26 m² aanwezig, geschikt voor het stallen van een auto, het plaatsen van fietsen of het realiseren van een hobbyruimte. Pluspunten op een rij: • Keurig onderhouden woning met moderne pvc visgraatvloer • Vrijstaande houten garage met kanteldeur en elektra • Beschutte tuin met veel privacy • Vloerverwarming in de woonkeuken • Electrische zonwering • Voorzien van kunststof kozijnen • Schilderwerk buitenom 2023 • 8 zonnepanelen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
392 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9076

Google Karten

Karte von St.-Annaparochie

Entdecken Sie, wo Makler in St.-Annaparochie aktiv sind

Meer Häuser in St.-Annaparochie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.