Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Nij Toerenburg 9

9076MA St.-Annaparochie • Fryslân

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.388

Fotoalbum

Nij Toerenburg 9 St.-Annaparochie
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het bedrijventerrein van Sint Annaparochie staat deze uitstekend onderhouden combinatie van wonen en werken. Een vrijstaande woning met een zeer ruime en degelijk gebouwde loods van in totaal meer dan 500 m² werkoppervlakte. Ideaal voor ondernemers, hobbyisten of kopers die ruimte zoeken voor opslag, werkplaats of bedrijf aan huis. Dankzij de bestemming Bedrijf – Wonen zijn hier veel mogelijkheden. De loods heeft een afmeting van circa 15 x 25 meter en is uitgevoerd in meerdere ruimtes, welke afzonderlijk afsluitbaar zijn. Daarnaast beschikt de loods over een verdieping en is deze geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Indeling woning Begane grond - Entree met ruime hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping - Woonkamer van circa 35 m² met openslaande deuren naar de luxe serre - Luxe tuinkamer van ruim 20 m², hoogwaardig afgewerkt - Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (2019) met deur naar de achtertuin - Bijkeuken met vaste kasten en buitendeur Eerste verdieping - Twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon - Inloopkast - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping - Berging met wasmachineaansluitingen - Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche Tweede verdieping - Ruime slaapkamer -Overloop -Berging en ruimte met sauna voorzieningen Loods - Circa 500 m² werkoppervlakte - Afmetingen circa 25 x 15 meter - Opgedeeld in meerdere ruimtes - Verdiepingsvloer aanwezig Bijzonderheden: - Zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden - Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, opslag of hobbyruimte - Bestemming: Bedrijf – Wonen - 60 zonnepanelen aanwezig - laadpaal aanwezig - Buiten schilderwerk woning uitgevoerd in 2024 - Aluminium kozijnen van de loods vervangen in 2020 - Keuken deels uitgebouwd in 2010 - Woonoppervlakte circa 188 m² - Perceeloppervlakte 1.229 m² - Gelegen op bedrijventerrein voor wonen en werken - Degelijke bouwkwaliteit en goed onderhouden geheel

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
1229 m²
Inhalt
573 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
521 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9076

Google Karten

Karte von St.-Annaparochie

Entdecken Sie, wo Makler in St.-Annaparochie aktiv sind

Meer Häuser in St.-Annaparochie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.