Direkt zum Inhalt
Logo von Boeren Kuijpers Makelaars BV

Duivenstraat 74

4711KC St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Duivenstraat 74 St. Willebrord
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met garage, berging en fraaie afwerking Op een prettige locatie in St. Willebrord staat deze smaakvol afgewerkte vrijstaande woning met garage, berging en tuin. De woning is instapklaar en voorzien van moderne keuken en badkamer, goede isolatie, rolluiken en een gloednieuwe HR-combiketel (2025). Indeling Begane grond (betonnen vloer): Via de hal met pvc vloer, spachtelputz wandafwerking en strak stucwerk plafond komt u de woning binnen. Hier bevindt zich de trapopgang en een moderne toiletruimte met tegelvloer en -wanden. De lichte woonkamer is afgewerkt met pvc vloer, spachtelputz en stucwerk plafond en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (hoekopstelling) is uitgevoerd met een kunststof werkblad en achterwand, roestvrij stalen spoelbak en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasmachine. Een portaal met toegang tot de tuin completeert de begane grond. Eerste verdieping (houten vloer, airco 2023): De overloop met praktische kast en vlizotrap naar de bergzolder geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van pvc vloeren en nette wand- en plafondafwerking (stucwerk of plankett). Eén kamer beschikt over een handige inbouwkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Tweede verdieping (houten vloer): Bergzolder met cv-opstelling (HR-combiketel, 2025). Bijgebouwen & tuin • Garage (3.04 x 8.55 m) met betonvloer, balkenplafond en elektrische garagedeur, plus aparte loopdeur. • Vrijstaande stenen berging (3.16 x 4.09 m) met aansluitingen voor wasmachine en droger. • Tuin rondom, voorzien van sierbestrating, beplanting, terras en achterom. Pluspunten van deze woning • Vrijstaande woning met veel bergruimte. • Moderne keuken en badkamer. • Pvc vloeren en nette wand- en plafondafwerking. • Isolerende beglazing en rolluiken. • Airconditioning (2023). • HR-combiketel (2025). • Ruime oprit, garage en berging. Kortom: een comfortabele, goed onderhouden en instapklare woning met moderne voorzieningen en nette afwerking. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, privacy en gemak.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.